第782章 第782章

她家香港别墅，出门的那一段都是私家路。要是别人借道，她们家有权力收过路费的。

但这种在内地也是绝不可能的，所有的路都是公家的。

8月中旬，彭志杰回家来很震惊的告诉黎夏，“汤臣一品开盘价可能要破10万。”

2005年的10万一平什么概念？

这时候蓉城的别墅才一万左右呢，黎夏针对刚需的楼盘也就三千多四千。

他们家在深圳的半山森林海景别墅也就8万啊，十来年前3万一平买的。

10万，在Q县能买一套100平的小区房了。

黎夏正在电脑上浏览老傅对好又多的经营调查的报告。

听了这话她合上电脑，“那你打算定多少？”

彭志杰在沙发上坐下，顺手把地毯上和潘兜玩球的小儿子捞起来放在腿上。

一旁系着围裙、拿着画笔在墙上画画的程程也停下了笔，竖起耳朵听。

自从在幼儿园看到老师给他们在墙上画画，黎夏也给程程开了禁，许他在墙上画画。

画了重新刷墙就是了，反正他老子工地上有的是工人和材料。

她拍给展翘看过，展翘说在兴趣爱好者里算是画得不错的了。

展翘最近振作了很多，视频里看着精气神都挺好。

抱着小女儿，大女儿也依恋的靠在她腿上站着。

这会儿听黎夏问价格，彭志杰道：“我开始的心理预期是三万一平。现在我觉得我可以往四万定了。”

他并不太着急回款，毕竟矿山每天都在挖着呢。如今煤矿那边一年5亿没跑。

有矿，现金流就不缺，就不太着急出手了。

他的重点如今是放在那两栋装修来出租的房子上。

他土地面积1.5万平，4栋楼平均42层高。楼面建筑8.4万平米。

一半用来卖，3万一平的话能回款13亿，4万一平回款17亿。

两栋出租的他预备装修好就拿去银行抵押。再怎么地12亿是可以贷到的，然后拿去在深圳、上海两地继续囤地。

黎夏道：“你是打算按汤臣一品的四成定价？”

彭志杰点头，“是的。”

“不缺现金，完全可以。你这块地皮，赚不少啊！”

彭志杰点点头。主要就是当年买地便宜，犄角旮旯啊。地皮成本也就两亿不到吧，放到现在能值十亿出头了。

黎夏继续道：“那郭家那百亩临江大盘......郭老爷子真是神人啊，这投资眼光。”

这一块楼盘，就价值上百亿了。

关键以后还要涨的。

郭淮如果一直囤着，以后能飙到300亿呢。

程程等他们说完了问道：“上海房价不是在降吗？”

黎夏道：“你怎么知道？”

“菁姐说她买的房降价了啊。”

黎菁说的是她那个40平一室一厅的小公寓。

彭志杰道：“她是说的跟之前的最高价比，跟她买入的时候比没降的。”

他对上海各个楼盘的价格包括历史价格比较清楚。

“这样啊！那她也好意思骗我掏零花钱买单。小老二，等她回上海了我们去吃回来。”

睿睿听到‘吃’，配合地点点头。

黎夏有些咋舌，家里小孩聊天都已经在聊房价了么？

她问彭志杰，“黎雯那三套房房价涨了多少？”

“20%吧。”那是自己开的楼盘，更清楚了。

黎夏手机在沙发上响，她扭头看了一眼，明哥。

“夏夏，我们家老太太不让跃跃出国去读书了。她说自己当老板学历不重要，你跟我都是只是高中生。还说外国时不时就爆炸、恐怖袭击，别去了。跟她解释那是英国，跃跃是去美国也没用。在她眼底就只有中国和外国。《新闻联播》里，外国天天出事呢。她还知道美国可以合法持枪！”

黎夏有些惊讶，“怎么突然这样啊？”

之前大伯母一直跟邻居显摆闺女是80年代初的大学生，孙子也出国留学啊。

“前两天老太太做梦，梦到跃跃还没回来她就驾鹤西归了。我姐去劝她，反倒被她呕到了。”

黎夏想了一下，自家老头今年75，那大伯就是78了。大伯母也是77了。

这个年纪了。唯一的孙子之前四年才见了三回。如今本科毕业了，又要继续念研究生，又是三年。

“那现在怎么办呢？”

“就劝呗，我和颜甯飞回来了。连秦丹都上门来了。”

正说着，手机又响了，黎夏道：“你等下，玲姐找我。”

她接通了第二个电话，玲姐道：“夏夏，我公公走了。”

“啊？”黎夏的声音陡然提高。

“就昨晚睡梦中，无疾而终。现在军中治丧的人都来了。”

黎夏道：“我这就赶过去。”

她挂断玲姐电话，继续和明哥道：“玲姐公公走了。老爷子在的时候对我不错，我要去烧香。你去么？应该马上就打给你了。”

“这么突然？”

“是啊，前两年去香港玩还挺硬朗的。”