第二百五十八章 怡景华庭
吃完中午饭,高达山跟章卫夫妇道别后,开车来到南二环高架桥北侧的一个在建小区。这个小区有一个好听的名字,怡景华庭。高达山把车停在怡景华庭小区的南侧,在附近转悠。
南二环高架桥是大修市二环路的一部分。大修市二环路全程都是高架桥,高架桥上是城市快速路,高架桥下是准快速路。主城区的大部分都在二环路里面,河东区的全部、光明区的全部、新洼区的全部都在二环路以里,滨河区的大部和河西区的大部同样在二环路以里,千户区的一小部分和建设区的一小部分也在二环路以里。高达山家所在的滨东广场地区,虽然偏僻,但是也在二环路以里。
怡景华庭小区在河西区与建设区的交界处,属于建设区,过了怡景华庭小区北侧的马路,就属于河西区了。穿过怡景华庭小区北侧的马路,继续向北走三站地,便可到达机电大市场。
高达山是来看怡景华庭小区南侧的门市房的。
大修智安电气有限公司目前在河西区一个单位招待所的后院,租了院内一栋小二楼的一楼,连当仓库带办公,费用非常低,特别划算。但是,那个单位准备跟地产商联合,把整个招待所拆除,新建一栋商住一体的高楼,限令所有租户两个月内搬走。大修智安电气有限公司已经运转了七年,有了一定的资金积累,高达山和简强商量决定,不再继续租房,购买一处门市房作为公司的办公室兼仓库。两个月的时间太紧迫了,简强挤出时间马不停蹄地开始看房。
大修智安电气有限公司选择购买哪里的门市房,有三个要素,首先是现房,其次是价格低,还有就是不能离机电大市场太远。
简强在大修市的各个角落都看过门市房,怡景华庭小区南侧的门市房,最符合大修智安电气公司购买门市房的条件。
怡景华庭小区占地面积很大,东西南北都临马路。聪明的地产商,给怡景华庭小区东南西北四个方向各留一个门外,沿小区四周建了一圈两层的门市房,门市房上面是高层住宅。
怡景华庭小区虽然还是在建小区,但是门市房已经可以入住,符合大修智安电气有限公司的迫切需求。怡景华庭小区南侧的门市房是特价门市房,非常有竞争力的价格对大修智安电气有限公司相当有诱惑力。另外,怡景华庭小区距离机电大市场也只有三站地,骑自行车十五分钟便可到达,开车就更快了。
怡景华庭小区南侧的门市房,正对着南二环高架桥。高架桥上的车流和高架桥下的车流,从凌晨到午夜一直川流不息,没有停歇的时候。高架桥下的公路非常宽,公路两侧各有五米宽的绿化带,绿化带外侧还有几排高大的树,这些高大的树把门市房和公路彻底分开。虽然门市房离公路比较近,现在还只是四月份,高达山站在门市房前,已经看不见公路上快速行驶的汽车,只能听见汽车刺破空气时发出的尖鸣声音。怡景华庭小区南侧的大门,是消防应急通道,平时不进出车辆,只开放人行通道。高达山在怡景华庭小区南侧,没有看到公交车站,人行道上的行人非常少,偶尔有骑自行车的人和骑电动自行车的人在高达山身边经过。
怡景华庭小区南侧的门市房在高架桥下面,商业价值非常有限,地产商在打特价销售南侧的门市房。南侧门市房上面的住宅,三层和四层的房子,房子南侧的窗户正对着高架桥,基于采光差、噪音大、灰尘多等诸多不利因素,也在打特价促销。
从怡景华庭小区向西走两站地,就有地铁站,是地铁六号线的南二环路站,怡景华庭小区算是准地铁住宅小区。地铁二号线的风水电维保和地铁六号线的风水电维保,都是由大修智安电气有限公司提供服务。大修智安电气有限公司购买了御景华庭南侧的门市房后,大修智安电气有限公司的几名员工,陆续在怡景华庭小区购买了住宅,陈友德购买了怡景华庭小区南侧门市房上面的特价住宅。
简强也到了,把车停在高达山的身边,下车就对高达山说:“今天上午,售楼员又给我打了两次电话,说东边数第二个门市房已经卖出去了,让我快点儿来选房。你刚好在化工集团,回公司路过这,让你过来,也看一看这的门市房和周边的环境。”
高达山对简强说:“我早到了一会儿,在南面走了两个来回。南面这些门市房,门市效应确实不行,价格低是有道理的。但是对咱们来说,足够用了。”接着问简强:“还有哪些门市房可以选啊?”
简强对高达山说:“咱们到南门那去看看。”
两个人走到南门前,简强给高达山介绍门市房的情况:“南门在中间,南门东边和南门西边各有十二个门市房。东边把角的门市房和西边把角的门市房都不算小区南侧的门市房,分别算小区东侧的门市房和小区西侧的门市房。”
高达山说:“刚才我特意看了,东边把角门市房的门朝东开,西边把角门市房的门朝西开,地产商能卖上价格。”
简强指着东边说:“东边把角的门市房加上南侧最东边的门市房,是派出所。”指着西边说:“西边把角的门市房加上南侧最西边的门市房,是社区卫生中心。”指着南门说:“南门东边的两个门市房和南门西边的两个门市房也卖出去了。”
高达山说:“一共二十四个门市房,已经出去了七个门市房啦。”
简强微笑着告诉高达山:“西边数第二个门市房和西数第三个门市房也已经卖出去了,现在已经卖出去九个门市房了,还剩下十五个门市房可以选。”
高达山着急地说:“那得赶紧选了。”然后问简强:“剩下的这些门市房,价格都一样吗?”
简强告诉高达山:“价格都一样,只是面积大小不一样。”
高达山又问简强:“你说的一层二层各一百六十平米的门市房是哪一间啊?”
简强告诉高达山:“一层二层各一百六十平米的门市房比较多,剩下的门市房里,东边数第三个、第四个、第五个门市房都是一层二层各一百六十平米的门市房,西边数第四个、第五个门市房也是一层二层各一百六十平米的门市房。”
高达山说:“让售楼员过来把门打开,咱俩看一看。”
简强说:“行,我这就给售楼员打电话。”然后建议:“所有一层二层各一百六十平米的门市房,内部结构都一样,咱俩就看东边数第三个门市房吧。”
高达山同意:“可以。”