第二百五十二章 地产热点
李峰晋升大修港联房地产有限公司副总经理以后,分管行政和物业公司。电话是物业公司的经理庞信明打来的,庞信明现在打电来话,莫非是秀河美景的电梯又出问题了,那可是晚上七点刚刚修好的呀。李峰心里不安地按了接听键。
果不其然,李峰刚说完:“庞经理,是我,什么事?”
庞信明马上说:“李总,秀河美景的电梯又出故障了,故障的现象跟原来一样。我现在到秀河美景了,正在跟业主解释。业主已经不听解释了,有骂人的,还有喊着要退房的。厂家的工程师也在现场,修了三天都修不好,看来得找电梯厂家的领导交涉呀。”
李峰告诉庞信明:“我现在就让钟海林找电梯厂家的领导,你在那先安抚业主的情绪,我和陆总在一起办事,办完了事我就赶过去。”
庞信明说:“李总,你不用过来了。厂家的工程师现在也没有具体的解决办法,我们在这陪厂家的工程师维修,如果到夜间十二点还没有维修好,我们就先停下了。最好让电梯厂家的领导明天到现场来,商量出一个解决的办法,快点把问题地解决掉。”
李峰说:“好,我知道了。晚上给加班的同事买点夜宵。”
李峰打完电话回到茶桌边坐下,微笑着给何军和陆广志续茶。陆广志皱着眉头问李峰:“你刚才打电话,还是秀河美景电梯的事情?”
李峰说:“是,陆总。秀河美景的电梯又出故障了,故障现象跟原来一样。我让钟海林联系电梯厂家的领导,明天到现场解决问题。”
陆广志问李峰:“是哪个电梯厂家?”
李峰说:“久阅电梯。”
陆广志自言自语地说:“久阅电梯是我们长期的供应商,怎么会这样呢?”陆广志对李峰说:“这样,一会我们到秀河美景去一趟。”
李峰说:“好的,陆总。”
既然陆广志有急事需要处理,出于礼节,何军必须主动发声,便客气地提议:“陆总,你们还有事,要不今天咱们先到这,我改天请你和李总喝茶?”
陆广志笑着说:“何总,我不着急走。我只是去秀河美景露个面,我什么时间去都一样,就是给电梯厂家点压力,快点把电梯修好。咱们有几年没见面了,今天能把何总请出来,要好好聊聊啊。”陆广志说的是实话,这是他的工作作风,碰到重大的问题需要解决,他会到现场去一趟,有时候只在现场待几分钟,甚至一句话都没有说便离开现场。这会让现场的工作人员,特别是供应商的代表感觉到巨大的压力,总会达到事半功倍的效果。但前提是,有重大的问题需要解决,陆广志才会到现场。而现在秀河美景的电梯故障,对大修港联房地产有限公司来说,已经构成了重大的问题。秀河美景在千户区,南河南岸,是一个大型高档居住小区,有三十栋高层住宅,三栋高层青年公寓。两天前,首先为青年公寓a座的业主办理了入住手续。当天上午,电梯就发生了故障。青年公寓a座有四部电梯,三部普通客梯和一部医用客梯,其中两部普通客梯出现了故障,物业人员只能把三部普通客梯都停用,只有一部医用客梯运行。三部普通客梯是同一个厂家,一部医用客梯是另外一个厂家。电梯厂家的工程师一直在现场维修,修好了三次,又三次出现了相同的故障,严重打乱了大修港联房地产有限公司制定的交房计划。昨天和今天,应该交付秀河美景青年公寓b座和c座,只能推迟交付。更重要的是,半个月后要交付三十栋高层住宅,而电梯厂家的工程师已经三天没有清除电梯故障,让大修港联房地产有限公司的领导层感觉到了压力。
何军虽然有四年时间没开发地产项目了,但他总归是地产界业内人士,知道秀河美景最近在交房,也知道久阅电梯是国内大型电梯企业,口碑一直很好。现在电梯有了故障,厂家的工程师维修不好,可能是厂家的工程师是个新人,何军想起了高达山。何军对陆广志说:“陆总,我兄弟是专门做电梯维保的,经验丰富,如果你需要,我给我兄弟打个电话,让他去现场看看?”
陆广志有点奇怪,李峰做过调查,何军有一个妹妹,只有兄妹两人。何军如此隆重地介绍这个兄弟,何军的这个兄弟又跟何军是什么关系呢?陆广志说:“何总,你这是雪中送炭,我当然欢迎啊。”陆广志又对李峰说:“李峰,你安排一下。”
李峰马上对何军说:“何总,让你兄弟给我打电话,或者直接给我们物业公司的经理打电话都可以。”
何军对李峰说:“李总,你把物业公司经理的电话给我,让我兄弟直接跟物业公司经理联系就行了。”
何军给高达山打电话的时候,李峰在快速地思考。李峰清楚何军说的兄弟是高达山,在简强跟高达山筹建大修智安电气有限公司的时候,李峰搞清楚了何军、田牧野、何兵、高达山之间的关系。李峰觉得陆广志似乎也想知道何军的兄弟是谁,更为关键的是,一会儿跟何军提自己和田牧野认识的时候,何军肯定会想到自己是知道高达山的,那样就被动了,李峰得想个办法先做个铺垫。
何军打完电话,李峰对何军说:“何总,我爸不是住在建工家园吗,听说建工家园的电梯维保做得很好,是不是你兄弟他们在做建工家园的电梯维保啊?”
李峰的父亲确实住在建工家园,当初买房的时候,李峰特意找到何军,买了一套一楼的三室住宅,何军给了李峰最低价格。何军记得这件事,李峰的父亲住一楼,不乘坐电梯。何军明白了,李峰知道自己与高达山的关系,何军也猜到了李峰的想法,让陆广志知道自己与高达山的关系。