590章 有人想租四合院开饭店
跟他熟悉以后就没人拿他的年龄说事了。
“没有,呵呵,只是有点意外。小潘老板你好,是这样的,我看这附近都没有饭店,想在这里开间饭店,而你这个四合院位置又特别好,可以在朝街这面开一个门面房,里面经过适当改造,可以用来做餐厅和包厢。请问你会出租么?”
壮实男说他是鲁省的,以前在国营饭店干厨师干了十几年,现在想自己出来开一间饭店。
潘大章知道这年代即使在京城,房租也是很便宜的,那些二十多平的临时居住房,一个月才十块八块钱。
前些年才二三块钱,但是这二年因为涌入京城找事做的人多了,房租已经在上涨了。
自己买的四合院差不多五百平,有三十多间房,而且还可以改个临街房。
房租应该要上千吧?
“可以拿来出租,你一个月给多少房租?”
我这四合院内四栋楼房,还有一个庭院。
“老板,你看这样行不行,我跟你签五年合同,我叫人进行改造,进行装修,要投资一大笔的钱,每个月我给你五百房租,一次就缴一年房租。你看怎样?”
潘大章想:现在房租是每年都在上涨,不用五年,说不定再隔三年,房租翻倍都有可能。
若是跟他签五年,肯定会吃亏。
厨师叫薛光荣,潘大章对他说:“签五年房租不涨的话,我这边会吃亏。三年前的房租和现在的房租已经涨了二倍不止,以后的租金肯定也会涨上几倍的。这样吧,第一次我跟你签三年,以后房租就按行情涨,一年一年签。你看怎样?”
薛光荣想不到他小小年纪还这么精明。
“小潘老板,三年时间有点短,因为我这里装修也花了不少钱,时间太短的话我也不划算。以后再签的话,你若是以涨租金为由不租给我,那么我就亏大了。”他还是不甘心。
潘大章解释说:“可以在协议上写清楚,按照市场行情,在同等条件下,你有优先承租权。”
当然你不想租我也不勉强。
薛光荣可能是打定了主意想租这个地方开饭店了,思想片刻后只好妥协了。
“那好吧,你看这个协议是我来拟,还是你们拟?”
“大家一起拟吧?”
温小芹找来两张空白纸,薛光荣一条一条开始讲述。
把自己要求的几项都逐条讲述出来。
潘大章把自己要求的条件也填写了上去。
两人确定协议内容,没有不同意见后,在上面签字确认。
薛光荣把一年房租付给了他们。
潘大章带他跟曹家几兄弟认识,让他们搬家后把钥匙交给老薛。
曹老大叹息着说:“我们前几年都贴了招租广告出去,那么久都没找到老板来租,想不到刚卖给你小潘,第二天就有老板来承租了。你的运气确实好!”
潘大章也知道自己运气好,不过他也知道,这大概就是重生带来的福利。
到目前为止他经历的事几乎都是心想事成的。
看时间不早,两人返回学校。
韦阳光上课讲数论,喜欢叫同学起来提问。
以前吕奕星几个女生都特别害怕被老师点名站起身来回答问题,每次老师要提高时,都把头埋得低低的。
但是这两天吕弈星和白曼曼课堂都比较活跃,老师讲解题目时,她们还会主动举手回答。
从她们几个私下的聊天中,潘大章知道她们两个星期天去找了补课老师补课。
难道课外补课效果有这么明显?
林斌跟他说数论方面难度最大,听起来枯燥乏味,做题目时也最费脑筋。
潘大章暂时还没这方面的困惑,韦教授上课时,知识储量丰富,能够用生动有趣的语言,由浅入深讲解深奥的知识,只要跟着他讲课的节奏,到目前为止,他都没有觉得很难学。
课外补课不管别人怎么样,对他来说是不必要的。
除了老师发的学习书籍和练习题之外,他和小芹还去新华书店买了几本数学奥数和化学竞赛的题型。
利用业务时间练习。
偶尔课间休息时,何志宏和苏婉蓉几个还来找他。
苏婉蓉上个星期考试成绩比温小芹多几分,但是她用在学习上的时间肯定比小芹多。
所以她认为:“你家小芹比我厉害多了,你们两个真的是一举多得,在特训班学了知识,绘画方面又跟了大师。小芹业务时间给我画的素描,我们班上同学看了,个个都夸赞。”
温小芹没跟她过来,显然是在化学组,利用课间休息时间,给别人画肖像画。
这小妮子做什么事都在要求做到完美和极致。
“你小对象在替我们班长画肖像画呢,你还不快点去管管?”苏婉蓉乍乍呼呼地说。
“她替谁画肖像画是她的自由,我去管她干什么?”潘大章不以为然地说。
“可是那个赵班长,似乎对你小对象很感兴趣哦,我看见他还往你小对象抽屉递过纸条,被你小对象看见骂了一顿。”
也不知苏婉蓉是抱着什么样的心态,特意跑过来跟他说这些事。
后面的吕奕星听见了,对潘大章提醒说:“潘班长那赵公子我认识,也是人大附中的,家里条件特别好。关键是这人脾气好,长得帅,学习成绩还名列前茅,很受女生的欢迎,你要小心点了。”
白曼曼笑着说:“吕姑娘肯定暗恋过他,不然不会感触这么深。”
吕奕星也大方地承认:“暗恋他的女生大多了,附中很多女生都暗恋他。不过这人很冷,一般人根本入不了他的法眼。我有一个学期分到跟他一张桌子坐,可是他从来没有主动跟我说过一句话,我有事问他,他才会答一句,而且能够一个字回答的,他从不说多一个字。我感到特别郁闷,有一次我还特的问他:你是不是很讨厌我?他说:也不是,我觉得我们之间没有什么可以交谈的。”
下午放学时,潘大章在停车场等温小芹。
他看见温小芹从化学教学楼下来,后面一个高大帅气的男生紧随其后。
“温小芹同学,好象你也是外宿的?你亲戚住在这里?要不要我骑摩托车送你?”
温小芹头也不回地说:“不用,我跟我小表哥回去。”
“你小表哥?原来你住在你姑妈或姨妈家,你表哥天天骑自行车来接你?也大麻烦了,他家住哪里,我可以顺路接送你。”男生还紧追其后。
潘大章走前几步,对男生说:“无事献殷勤非奸即盗,你以后少打她的主意,她每天上下课不需要你操心。”
男生瞪了他一眼:“你,做为同学,我只是想帮忙,会有什么坏心?”
他走向放在车棚的摩托车,回头惊讶地发现,温小芹有说有笑地跟那个男同学,坐在一辆小车上,驶出了校门。
瞬时觉得自己骑的摩托车也不香了。