第一千零四十九章 苦劝

“也不是，西城那一大片贫民区就贵不起来，每亩地也就百余贯，还不一定有人买，花百余贯去贫民区买地，还真不如买到城外去。”

“城外地价多少？”

“一亩宅地百贯不到吧！我家三郎就在东城外买了三亩宅地，每亩八十贯。”

“每亩才八十贯！”

陈庆有些惊叹道：“这个价格确实便宜，隔一座城墙，就相差十几倍的价格？”

“这就和贫民区的价格卖不上价是一個道理，宣和年间的汴梁不也一样吗？城内一座十亩宅数十万贯，但郊外村里的一座两亩院子也不过几百贯，就算城内普通小院也贵不到哪里去，千贯一座一亩的小院也买得到，所以我劝殿下不要太担心，这年头傻子不多，能拿出千贯钱的人家还是少数。”

陈庆喝了口茶道：“我听老蒋说，甚至还有临安的商人来京兆买宅地，他们拿什么买？”

“殿下，临安有没有人来买土地，卑职不知道，但就像殿下说的，拿什么来买？几万贯的宅地拿铜钱买，从临安跑到京兆来？显然不现实，拿黄金白银来买，需要多少黄金白银，就算两万贯的商铺吧！那需要四千两白银，两百五十斤，这倒是有可能，但朝廷对白银管制非常严厉，一旦被朝廷得知用白银来京兆买宅，那是要坐牢的，殿下明白我的意思吗？”

陈庆点点头，“就算真有临安人拿白银来买地，也不会声张。”

“对！财不露白，真有临安人来买地，他也绝不会承认自己是临安过来，只会无声无息购买，但现在满城都在说临安人过来买地，又是怎么回事呢？”

陈庆若有所悟，“有人在刻意造谣，推波助澜，想把京兆的地价推上去？”

周宽笑了笑，“人为财死，鸟为食亡，京兆地价上涨，涉及到太多人利益，尤其涉及到官府的利益，当传闻说殿下要把雍王府迁去汴梁，京兆的土地交易一下子冰冻了，整整七天，南城新地块没有卖出一块土地，大家都急了，内政堂五名参事去找王妃，包括我，恳请王妃写一个声明，破除谣言。”

陈庆明白了，土地上涨就是官府推动的，大部分土地都在官府手中，土地上涨，官府是最大的获利者。

他点了点头道：“所以是内政堂编造了临安人来京兆买房的谣言。”

“是田宅署编的，七天没有成交一块土地，高昆急得要吐血了，他手下就替他想了这个招，结果还是没有用，最后还是靠王妃的声明起了作用。”

陈庆沉思片刻问道：“东京汴梁官府的出租房有多少？”

“住房两万六千间，店铺三千间。”

“我们出租房源也要以此为准，另外，今天上午的决议可以进行微调，底层的房租不能涨，包括各瓦子的小店铺，中上等的房租则内政堂协商决定，原则上每年不准超过一成的涨租。”

“卑职明白了，田宅署会做出方案让殿下批准。”

陈庆喝了口茶，又问道：“卖了那么多土地，钱怎么用呢？”

周宽请陈庆来喝茶，就是为了引出陈庆的这个问题啊！他立刻说出了憋在心中的话，有点收不住了。

“一部分用来造房子出租，大部分用作军俸了，殿下收录岳家军后，西军总人数突破四十万了，战争期间，俸禄翻倍，每个月就要两百万贯军俸，三个月的战争，光军俸就耗费了六百万贯，还有粮食、肉食、器械、兵甲，还要征用百姓劳力的支出，还有上万军匠的俸禄开支等等，林林总总耗费了一百五十万贯。

殿下把十五万民团士兵集结到京兆训练，管吃管住，每人每月一贯钱补助，一个月就要二十万贯钱。

刘琼军队用三万头骡驴去邓州，发挥的作用其实并不大，但我们就支付了十万贯的租赁骡驴钱，最后骡驴死了两千多头，也是我们赔了近三万贯钱，两万将士阵亡，双倍抚恤就要一百二十万贯，一场三个月的中原之战，寺库支出了近一千万贯。

殿下，这就是战争，打的就是钱，所以朝廷派二十万大军北伐，我们都当笑话看，朝廷那个财力，怎么支撑得起，殿下在扬州烧了一把火，给了他们一个撤军的台阶。”

陈庆眉头一皱道：“但和赵参事之前核算，每年的收入和支出缺口在两百万贯左右吧！我们财政有这么大的压力吗？还需要临时卖地来支撑军俸？”

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