第165章 智慧超常

何敏连忙说“好”，然后让两人稍等片刻，给她的经理打电话，并且将购买合同等资料准备好。

经理一听就知道这单交易十有八九要成了，于是让人将所有材料准备好，来到何敏所在的房子里。

张鑫等了十多分钟，就听见电梯的动静，于是转头看向电梯，只见一个短发干练身着职业装的女人走了进来。

“您好张先生，我叫杨琴，也是售楼部的销售经理。”

张鑫和她轻握了一下手，看见李雪儿眼神有点不对，赶紧说出了自己想要购买这套住宅。

杨琴从何敏那里已经大概了解过情况了，也不拐弯抹角，直接看门见山地说道：“如果张先生想要购买这套住宅，我们可以给九折优惠，这是最大的优惠力度了，就算您找到我们老板，如果是正常购买，也是这个优惠力度。”

张鑫点点头，心里默默算了一下房子总价，虽然只有九折优惠，可是毕竟也能省下大几百万呢。

“只有这个优惠？”

张鑫自从有了购房打算，也看过不少购房攻略，有些楼盘销售你不去主动问，那么什么优惠都没有，凡是你主动询问，一般都会有一些优惠的。

杨琴见张鑫也不像是什么都不懂的人，于是补充道：“我们会给张先生免去三年物业，另外赠送您两个停车位。”

张鑫点点头，虽然和总价比起来都是些微不足道的优惠，不过不要白不要，白嫖是人人都喜爱的，这一点不分是穷人还是富人。

“行吧，就这一套的，丫头你觉得怎么样？”

李雪儿听到问话，说道：“大叔你看着办呗！”

杨琴再次确认道：“张先生是说您决定购买这一套住宅了，是吗？”

张鑫点点头。

杨琴这才从公文包里拿出购买合同以及其它资料，开始准备签订购买合同。

张鑫忽然想起什么，于是问道：“顺便问一下，可以做银行贷款吗？”

杨琴道：“当然，贷款买和全款买享受同样的优惠，不过我们的客户基本上都是做了贷款，毕竟要一下子拿出这么多现金，还是有一定的难度的。”

张鑫表示赞同，虽然他能拿的出七千多万现金，不过用这笔钱他能从资本市场获得更多的收益，除非他脑子进水了才会选择全款。

签订合同后，张鑫给樊容打了个电话，通知她先将首付款一千五百万打入指定银行账户，接下来的贷款直接由她负责和中粮地产对接。

作为银行超级贵宾客户，五六千万的贷款是特别容易的，毕竟他存放在银行的上亿资金就是最好的保证。

只用了两个小时，樊容便打来电话，告诉张鑫所有款项都已经汇入指定账户。

张鑫让杨琴和财务确认过后，杨琴当场就将门禁等东西交接给他，至于产权证明，因为需要去相关部门做登记，需要缓几天，张鑫特意叮嘱她们房本上写两个人的名字。

和张鑫索要了相关身份证明以及签订了委托证明后，杨琴带着何敏便先离去了。