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第三十章 收钱收的我也很害怕呀

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人一成功了,围绕在他身边转悠的人就多了。

不一会儿,汇丰银行经理乔治·里德、运输及房屋局官员约翰尼、周大福郑裕彤、周生生周君廉等等,甚至很多连赵灿都没见过的人也都一个个主动凑了过来,打招呼。

为了应酬这些人,赵灿那叫一个累啊。

这些人当中,最值得赵灿拉拢的当然是乔治·里德以及约翰尼。

今日过后,香港乃至全世界都将学习“赵氏房地产销售模式”,嗯,就是卖楼花卖期房啦。

赵灿得赶紧圈地啊!

圈地离不开两样,一是钱,二是地。

“钱”可以向银行贷款。

“地”可以向私人购买,但更多的地却掌握在政府手里。

因此,赵灿邀请乔治·里德、约翰尼等人到二楼一处比较幽静的地方喝咖啡,联络感情~

……

此时的一楼售楼大厅热闹非凡。

有钱的人抢购期房,付全款的都有,因为全款比分期付款便宜至少25%的钱。

有些人连期房20%的首付款都没有,那么可以先买楼花。这个楼花其实就是房屋预售许可证,代表有买这个房子的权利,然后你可以再想办法去凑钱买房。

通常而言,比较火爆的楼盘,楼花也会成为抢手货,所以才会有“卖楼花”的现象!就比如现在的“赵氏翰林苑”,看样子超级火爆,所以楼花也会变得非常值钱。

事实上,楼花也不便宜,售价为全款房价的5%。

至于“赵氏翰林苑”的房价,那就更不用说了,一个字——贵!!!

但是相比于以前买房必须买一栋房那么夸张,独门独户的房价也就不算什么了,至少香港的很多有钱人买得起房。

那么,房价到底是多少呢?

二楼。

赵灿对乔治·里德,约翰尼等人介绍道:“60平米的房子,一次性全款价为4万港币。如果分期付款的话,会有一年分期付款,两年分期付款,三年分期付款三种选择,最后的总数分别为4.4万、5万、5.8万!

如果是100平米的房子,自然是更贵,全款价位8万港币。一年分期款为8.5万,二年分期款为9万、三年分期款为10万。”

乔治·里德、约翰尼几人闻言,无不咂舌震惊。

这房价真高,一般人根本买不起。

目前香港大部分人的工资,一个月还不到100港币。

“赵老板,你这房价是不是太高了?”约翰尼唏嘘道。

赵灿笑道:“高是有点高,但是可以分期付款啊。香港几百万人口,有钱人应该很多!”

开玩笑,“赵氏翰林苑”多么高大上啊,20层嘞,有电梯嘞,在全香港一片唐楼当中如同鹤立鸡群一般,那样的鲜明,那样的出众,卖的贵一点很正常。霍英栋建了一百余栋三四层高的唐楼以及少数商业大楼,就轻松赚了上千万港币,几乎是每次开盘,当天售罄!尔后,整个香港房地产行业在之后好几年大致也是这样。显然,这足以证明当下的香港有钱人其实很多!

当然了,低收入人群很多,这没错,但赵灿又不是做他们的生意,买得起房的人永远都是少数。

这时,乔治·里德忍不住计算道:“赵氏翰林苑拥有50栋高层住宅大楼,每栋大楼有20层,每层有4套房子。也就是说,赵氏翰林苑总共拥有4000套房子……”

乔治·里德说到这时,顿时停了下来,眼睛都快瞪出来了。

一个“赵氏翰林苑”超过1亿港币!!!

是我疯了,还是这个世界太疯狂?

约翰尼也是满脸震惊之色。

两人面面相觑,一时之间都不知道该用什么语言来形容自己此刻的心情。

赵灿淡定的喝了口咖啡,乔治·里德计算的没错,但是绝大多数住户都会选择20%的首付,这些钱刚好足够赵氏建筑把大楼建造出来。

“乔治·里德先生,我想我跟汇丰银行之间立马又有一笔生意要谈!”赵灿放下咖啡杯,开口道,“你看,我们赵氏置地的地产项目是多么的成功,而我想让这种成功继续延续下去,就不得不依靠汇丰银行!”

乔治·里德微微一愣,旋即明白过来,电光火石之间,乔治·里德想了很多,香港房地产行业太赚钱了,赵氏置地仅靠一个赵氏翰林苑就能狂揽一亿港币以上。汇丰银行应该把主要的业务方在地产项目的开发上。

赵灿这么牛逼,又要开发新的地产项目,必须给他贷款啊!

“赵老板,你打算贷多少尽管说,我们汇丰银行是香港最大的银行,实力极其雄厚!!”乔治·里德直接问道,瞧这语气,似乎赵灿说多少,银行就能贷款多少。

赵灿微微一笑,伸出一个手指,说道:“一千万港币行不行?”

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