第三十章 收钱收的我也很害怕呀

人一成功了，围绕在他身边转悠的人就多了。

不一会儿，汇丰银行经理乔治·里德、运输及房屋局官员约翰尼、周大福郑裕彤、周生生周君廉等等，甚至很多连赵灿都没见过的人也都一个个主动凑了过来，打招呼。

为了应酬这些人，赵灿那叫一个累啊。

这些人当中，最值得赵灿拉拢的当然是乔治·里德以及约翰尼。

今日过后，香港乃至全世界都将学习“赵氏房地产销售模式”，嗯，就是卖楼花卖期房啦。

赵灿得赶紧圈地啊！

圈地离不开两样，一是钱，二是地。

“钱”可以向银行贷款。

“地”可以向私人购买，但更多的地却掌握在政府手里。

因此，赵灿邀请乔治·里德、约翰尼等人到二楼一处比较幽静的地方喝咖啡，联络感情~

……

此时的一楼售楼大厅热闹非凡。

有钱的人抢购期房，付全款的都有，因为全款比分期付款便宜至少25%的钱。

有些人连期房20%的首付款都没有，那么可以先买楼花。这个楼花其实就是房屋预售许可证，代表有买这个房子的权利，然后你可以再想办法去凑钱买房。

通常而言，比较火爆的楼盘，楼花也会成为抢手货，所以才会有“卖楼花”的现象！就比如现在的“赵氏翰林苑”，看样子超级火爆，所以楼花也会变得非常值钱。

事实上，楼花也不便宜，售价为全款房价的5%。

至于“赵氏翰林苑”的房价，那就更不用说了，一个字——贵！！！

但是相比于以前买房必须买一栋房那么夸张，独门独户的房价也就不算什么了，至少香港的很多有钱人买得起房。

那么，房价到底是多少呢？

二楼。

赵灿对乔治·里德，约翰尼等人介绍道：“60平米的房子，一次性全款价为4万港币。如果分期付款的话，会有一年分期付款，两年分期付款，三年分期付款三种选择，最后的总数分别为4.4万、5万、5.8万！

如果是100平米的房子，自然是更贵，全款价位8万港币。一年分期款为8.5万，二年分期款为9万、三年分期款为10万。”

乔治·里德、约翰尼几人闻言，无不咂舌震惊。

这房价真高，一般人根本买不起。

目前香港大部分人的工资，一个月还不到100港币。

“赵老板，你这房价是不是太高了？”约翰尼唏嘘道。

赵灿笑道：“高是有点高，但是可以分期付款啊。香港几百万人口，有钱人应该很多！”

开玩笑，“赵氏翰林苑”多么高大上啊，20层嘞，有电梯嘞，在全香港一片唐楼当中如同鹤立鸡群一般，那样的鲜明，那样的出众，卖的贵一点很正常。霍英栋建了一百余栋三四层高的唐楼以及少数商业大楼，就轻松赚了上千万港币，几乎是每次开盘，当天售罄！尔后，整个香港房地产行业在之后好几年大致也是这样。显然，这足以证明当下的香港有钱人其实很多！

当然了，低收入人群很多，这没错，但赵灿又不是做他们的生意，买得起房的人永远都是少数。

这时，乔治·里德忍不住计算道：“赵氏翰林苑拥有50栋高层住宅大楼，每栋大楼有20层，每层有4套房子。也就是说，赵氏翰林苑总共拥有4000套房子……”

乔治·里德说到这时，顿时停了下来，眼睛都快瞪出来了。

一个“赵氏翰林苑”超过1亿港币！！！

是我疯了，还是这个世界太疯狂？

约翰尼也是满脸震惊之色。

两人面面相觑，一时之间都不知道该用什么语言来形容自己此刻的心情。

赵灿淡定的喝了口咖啡，乔治·里德计算的没错，但是绝大多数住户都会选择20%的首付，这些钱刚好足够赵氏建筑把大楼建造出来。

“乔治·里德先生，我想我跟汇丰银行之间立马又有一笔生意要谈！”赵灿放下咖啡杯，开口道，“你看，我们赵氏置地的地产项目是多么的成功，而我想让这种成功继续延续下去，就不得不依靠汇丰银行！”

乔治·里德微微一愣，旋即明白过来，电光火石之间，乔治·里德想了很多，香港房地产行业太赚钱了，赵氏置地仅靠一个赵氏翰林苑就能狂揽一亿港币以上。汇丰银行应该把主要的业务方在地产项目的开发上。

赵灿这么牛逼，又要开发新的地产项目，必须给他贷款啊！

“赵老板，你打算贷多少尽管说，我们汇丰银行是香港最大的银行，实力极其雄厚！！”乔治·里德直接问道，瞧这语气，似乎赵灿说多少，银行就能贷款多少。

赵灿微微一笑，伸出一个手指，说道：“一千万港币行不行？”