第一百一十章 买房
曾经的魏旭便认识鹏城一个土豪,那人在千禧年的时候便已经大肆的在山南区购入房子,一买就是几十套,在随后的时间里面,每天啥事不干,就收租打麻将。就这样二十年后,便一跃成为了亿万富翁。
如今鹏城的房价经过了一轮的暴涨之后,相对稳定了下来,整体的均价也仅仅是稳定在两万块钱附近,距离随后几年的动辄就是十万的均价,差了整整五倍。
也正是因为考量到这一点,魏旭也是打算买上在鹏城买上几套房子。
如果说近二十年有什么合法合规收益无比巨大的投资项目,从事后诸葛的角度来看,必然就属于鹏城的房产投资。二十年翻了整整五十倍,均摊下来平均的年化收益来到了22%之多。
或许有些人觉得22%的年化收益并不高,有的时候自己一年都能赚到这么多钱,不就是两个涨停板的事情而已。
可是要知道巴菲特那家伙几十年下来的年化收益率也仅仅只有20%而已,这足以说明这个数字是有多么的恐怖。
别说20%了,现在但凡是有一个机构敢推出三年期五年期年化收益率10%的投资项目,只要允诺保本保息的情况之下,恐怕不用三天时间,便会被无数的资金给抢购一空。
或许有些人不信,那么举个现实当中的例子。
上世纪九十年代,有个名为伯纳德·麦道夫的人,这个人来头一点都不小,曾经的纳斯达克主席,更是被广大美利坚人称之为纳斯达克之父的家伙。
这家伙构建出了一个巨大的庞氏骗局,而这个骗局的构成的基础条件,也就仅仅是伯纳德·麦道夫嘴里吹嘘出来的一个投资项目,一个年化收益率为10%左右的一个投资项目。
可偏偏就这么一个年化收益率仅仅只有10%的项目,最后竟然引得无数美利坚富豪们争先恐后的购买。
直至08年金融风暴的掀起,这么一场巨大的庞氏骗局才随之告破,最终涉案金额高达五百亿的美元之多。
可想而知,当一个年化收益率远超10%的投资项目是多么备受追捧。
鹏城的楼市亦是如此,只不过很多人没有想到的是,鹏城的楼市竟然能如此暴涨。
如今鹏城的楼市还算是比较稳定,在经历了一轮的暴涨之后,如今也是进入到调整的阶段。可是魏旭非常清楚的知道,这一切也仅仅是短暂的调整罢了,当2015年3.30楼市新政一出,鹏城的楼市会呈现出爆发式的增长。
当年3.30新政出来的那一天,仅仅是一天的时间里面,鹏城的房价当天的涨幅直接超过了30%,无数的炒房者争前恐后的购入房产。
一想到这里,魏旭自然而然的是打算在鹏城买上几套房子,别的不说,就算是以后自己翻车了,也能有几套房产留存在手中,不至于穷途末路。
这也是魏旭给自己上的一个保险之一。
以如今魏旭的股市收益率来看,的确很高,可是未雨绸缪防范于未然这事情,终究还是得做。天知道哪一天自己会不会遭遇一些黑天鹅事件。
至于购买房子的地段,魏旭早就已经选定了。