第二百六十二章 顺风车

任全赶紧站起来向张处长鞠躬示意，并递上自己的名片，说道：“张处长，请您多多关照。以后就由我跟您对接，我们老板工作比较忙，今天中午我请您吃饭，我们董事长还有别事情，他就没法陪您了。”王俊才也站起来抱歉地说道：“不好意思，张处长，我下面还有好几个单位，这次确实没法陪您吃饭了，下次有机会我一定好好跟您赔罪。”张处长也没在意，他知道自己的身份，笑着请王俊才自便，王俊才就告辞先走了。

离开江大，王俊才又来到晟达地产售楼处，只见售楼处高大雄伟，宛如一座小宫殿，一看造价就不低。从酒店式旋转门进去，两位礼仪小姐身穿大红色旗袍分立两边，冲他鞠躬行礼，给王俊才以进了星级酒店的错觉。接着有一位身穿黑色套裙的漂亮售楼小姐，怀抱着一个蓝色的文件夹，走上来说道：“先生您好，我是置业顾问小周，有什么可以帮您的嘛？”

王俊才点头说道：“你好，我过来随便看看。”售楼小姐热情地说道：“好的先生，请问先生贵姓，方便的话，可以让我给您做一下介绍吗？”王俊才就是来参观学习的，看看晟达地产的营销是什么水准的，能不能给自己的地产销售带来促进。于是他点头说道：“行，那就麻烦你了。哦，我免贵姓王。”说完在服务员带领下，走到了大厅中央巨大的沙盘边。

王俊才看到，沙盘模型整个就是楼盘的立体缩影，二十多座楼整齐排列，王俊才还看到，他的商业体项目也被圈到了里面。售楼小姐没有给王俊才介绍楼盘，而是先给他介绍起了楼盘的区域位置和周边配套。她用激光笔指着沙盘后面墙上的一幅巨大的区域地图，介绍了楼盘所处位置，什么位于城市新中心，北面是兴隆超市，东面是江东大学，南面是南二环路，西面是建新公园，总之是交通方便，位置优越，人文商业休闲配套都非常完备，是置业的最佳选择。

接下来，售楼小姐才开始介绍楼盘的高度，户型，配套的绿化，保安措施等等。王俊才看到小区并没有配套学校，他对售楼小姐提出了这个问题，小姐说道：“王先生，关于学校这点，你不用担心，紧邻着小区不远，区政府准备兴建一座每年级二十个班的大型小学和初中，我们小区会为业主缴纳教育配套费，所有业主的子女都可以免费入学。”

原来建新区有这个计划，这样的话倒是省了晟达地产的麻烦，不过羊毛出在羊身上，自己不建学校，也得把钱交给政府，还不如自己掏钱修相对省钱。他在天泰区的龙御花园项目就是自己掏钱修建学校，不过建好后还得移交给区政府教育部门。王俊才又在置业顾问的陪同下参观了样板间，只见里面有三室户型两室户型甚至还有一室户型，均是精装，各种配套齐全，给人以强烈的视觉冲击。王俊才知道售楼处的样板间大多建的比实际房间面积要大，高度要高，特别是窗户一般都大，看上去明亮宽敞，可实际上并不一样，这都是套路。

参观的差不多，王俊才问道：“周小姐，看你们的房子非常漂亮，那你们准备卖多少钱一平呢，还有房子的公摊是多少呢？”小周答道：“我们的房子是小高层，每栋楼高十二层，公摊在百分之十八到二十四之间，因为有一梯两户和一梯四户两种结构，所以公摊不一样，一梯两户公摊就小一些，价格相对高一点，均价在三千八左右，一梯四户公摊大一点，均价在三千五左右。王先生您有意什么户型，我可以重点跟您介绍一下。”

王俊才觉得这个价格有点定得偏高，不过这是人家的自由，说不定价格高了更好卖也说不定。他摆摆手对售楼小姐说道：“非常感谢周小姐的介绍，我这次过来只是先了解一下，暂时没有置业的打算，我们就到这里，好吧。”小周客气地说道：“王先生您不用客气，这是我应该做的，能不能留一下您的联系方式，如果我们有什么促销活动，我们可以及时通知您。”王俊才觉得小姑娘辛苦半天也不容易，就愉快地把自己的号码留给了小周，小周也高兴地把自己的名片送给了王俊才，非常有礼貌地把王俊才送到了售楼处外面，看到王俊才上了车走远了，才转身回去。