第143章 第143章

小赵两头劝, 最后房东让到58万，黎夏出52万。还是没谈拢！

“这样、这样，旁边有个咖啡厅, 我们去那里谈。我请客！”

三个人就去了, 小赵殷勤的点了三杯咖啡。这一单做成了，能提成一万多。刨开交给店里的，他也能有好几千。

他看得出来，黎小姐买房的心还是挺切的。

又磨了十几分钟, 谈成了56万。房主怎么都不肯再让一步了。

黎夏道：“成交！”

如今中介已经有一定的流程了。小赵先喊了个出租车把两人带回门店。

他们门店离这里还有点远。

他已经让同事去房管局查阅这个房子的相关资料, 证明产权独立、清晰，且不是凶宅。

他让文员安顿房主在沙发上稍坐，看看要草签的协议。

他自己则带着黎夏去旁边的银行取了两万块钱作为定金。

双方在中介门店的办公室签了个协议。房主给黎夏三个星期的时间筹钱。三个星期内如果任一方反悔, 都要赔两万定金。

于黎夏就是定金不退了，于房主便是双倍退还。

如果黎夏三个星期没筹够钱, 也算她违约。

而且, 不管成不成她都得付中介的费用。

再加上办各种手续的花费, 她差不多得准备58万现金才够。

黎夏的二店和六店半个月后开张，到约定的付款日开张已经六天。

这个日子是她提的, 房主同意了。

这样这个月底预付开店的三成货款没太大压力, 毕竟四个店输血。

从这回进货起, 那五家大经销商处就按魏容谈的新价格进货了。

黎夏交代了，给这五家的货放在货架两边端口最显眼的位置。这样自然会出货出得最快。

其他不肯降价的看到了，该怎么做就要好好掂量掂量了。

只要这两个店的开业不出意外，那六天六个店也能有四十万以上的货款进账。毕竟有四个月要搞打折活动。

而开店进的货物尾款暂时不用付, 这就打了个时间差。

现在是三月底，要付开店三成货款15万。

房子约定付款日是四月二十号。

四月要付的是一月货款的尾款。顾芬芳说一共是24万。

相当于在她付房款之前还要付40万货款。

如今账上差不多有50多万，能剩下十多万。开店顺利再进账40万以上, 房款就不成问题了。

可能成问题的是六个店的周转资金。就不进货，光员工工资和上税也是十万呢。

黎夏给傅杳钧去电话，“新店开店的一个月内尽量就不要再进货了，卖断的货从那四个店调。不行就先下架。那四个店下个月也最好不要进货，大家先尽着库存卖。这个月给他们一次机会把紧缺的货补一补。七店和八店已经在装修，就继续装修。后面的店就暂缓一下，不忙签约。”

签约就要付一年的租金！

傅杳钧一听，黎总这买房的决心很大啊。宁可生意受影响都非买不可。

“行，我知道了。”

黎夏道：“傅总，只此一次，下不为例。”

傅杳钧苦笑，“最好如此！”

这个摊子全是黎总的，他不能拦。但这种‘因私废公’多来两回，心惊胆战啊！

那样，他都要怀疑跟着黎夏干到底靠谱不靠了！

黎夏又给彭志杰打了个电话过去，“你那十万备用金最近两个月用么？如果暂时没什么用场，方不方便先借我？”

彭志杰道：“你房子买到了？”

“今天刚草签了协议。”

“我旧工程完结了在设法收款，新工程还在等，暂时不用。你要用的时候把账号给我打过来。”

“好！”

因为黎夏的一句话，顾芬芳和六个门店的出纳一起加班。

四个老店必须核算出库存的最佳配比，尽可能少的压货。

“黎总对于自己的资产都压在货上，已经不满了。”

顾芬芳在电话里如此告诉四个出纳。

那四人诚惶诚恐，“顾主管，我们一定好好算。”

知道是黎夏要买房抽调大笔资金的，目前只有高层。

两个新店拿着四个老店开业时的销售记录反复研究，开店一个月她们怎么进货最合适。

顾芬芳那里有自制的表格体现各店开业那个月和平时的销售清单，通过电话掌控全局。

从接到黎夏电话一直忙活了三个小时，六个出纳总算把数据搞了出来，全部汇总到顾芬芳那里。

“大家辛苦了，黎总不会亏待你们的。”

黎夏接到顾芬芳的汇报后道：“我私人给每人发十五块的奖金，你二十吧。”

“谢谢黎总！”

黎夏道：“如果你们每次进货都能弄出这么一份清单的话，我们在货上积压的资金应该能压到最低吧？”

按这份清单看，平日库房起码积压了两成买得慢的货。

顾芬芳道：“是我之前的工作做得不够周全。”

黎夏想了一下，“芬芳，你很不错。等我回来，你就调来给我做助理。待遇等同部门主管。如果做得好，咱们以后再提升待遇。如果做得不好，你就再下去。”

顾芬芳的能力做财务主管绰绰有余。但她总得给大表嫂一些成长的时间。

顾芬芳这么摆在财务部，大表嫂估计要神经衰弱了。前几天她妈都给她打电话了，说她回家头发掉了好多。