第38章 租房

不过陈岩倒还是挺中意这间房子的，至于房租，对他来说问题倒不大。何况此时琴海的房租相对于几年后，还算是便宜。记得前世六七年后，陈岩将要离开琴海的时候，在这个位置，像这种装修和面积的房子，低于4000就不会有了。到时候2500也就够合租的时候租下这房子的一个大卧室而已。

“你不是说房主也有意卖掉这个房子吗？他开价多少啊。”

陈艳的这个问题倒让柳洁有些意外，不过她沉吟一下，还是说道：“房主说他光装修就花了将近30万，现在这一片的二手房房价在9000元左右，他的房子将近120平，要价是120万，并且要求全额付款。如果你真的想要，我估计最低也就115万。”

虽然她这么说，也就是看陈岩是自己的顾客，而且长得颇叫人喜欢的份上，所以回应一下，肯定不会认为他真的会买的。毕竟他只是一个大一的新生，看着也不像是富二代的样子，而且真的有120万，何必买这个房子，去附近新开盘的楼盘，能买更好的房子了。毕竟现在楼市虽然刚有点起色，但整体还是比较低迷。

陈岩也是随口一问，他现在大部分钱都在股市里面，银行卡上只有二十多万，自然短时间还是没法买房的。不过他也不着急，记忆中从现在到年末，周边的房价均价也不过是从9000左右涨到了10000元，比起股市的涨幅远远不如。不过等到他从股市套现之后，就要考试考虑买房的事情了，所以也不介意现在多了解一下。

继续在房子里看着，暂时还没有什么不满意的地方，陈岩缓步走到了客厅外的阳台上。这个小阳台大约5平方左右，正对着南面。视野不错，远远可以望见海边，不过陈岩知道此时小区的南边还没有建起高层的建筑，等到以后的海信·金岛岸建成之后，这里到海边的视野就被阻隔了。

不过就是现在，也只是将将能望见海而已，还谈不上什么海景。这里的优势也只是离学校比较近，往来住宿方便，如果是想买海景房，还有很多更好的选择。

柳洁看到陈岩站在阳台上看着远方，也袅袅走到他的身旁，顺着他的视线看去，嘴上说道：“这里离海边的沙滩也近，步行十多分钟就能走到海边。”

陈岩闻到身边柳洁淡淡的香水味，脸上似笑非笑，她说话很有意思，十多分钟步行到海边，听起来好像也不远，但陈岩自然清楚，这里离学校的南门也就隔一条马路，前世他们从学校走到海边都要二十多分钟将近半个小时，这里走到海边，说是十多分钟，恐怕至少要十七八分钟了。

“你对这里感觉怎么样，要不要继续看看别的房子？”柳洁看了看手腕上的表，问道。

“不知道柳姐你们中介费是怎么算的？”

“一般都是一个月房租，你准备租多久呢？”

陈岩前世打工的时候也接触过房产这个行业，自然知道一般中介说起来都会说中介费是一个月房租，但是实际上还是有很大的讲价空间，像他这种高租金的房子，如果斤斤计较的去讲价，那么最多也只给千八百就行了。

甚至有些人直接找了中介看完房子，然后再私下千方百计的去找房主直接谈，可以省去中介费，只不过不经过中介，不那么正规的话还是稍稍有些隐患。而且看样子这个房子是房主不在本地，直接委托给中介的那种，就没法这么操作了。

“柳姐的意思就是我如果租这个房子，那么中介费就是2500咯？咱们也不互相费太多口舌了，你给我一个合适的报价，那我可以现在就决定下来，如果不合适的话，那我就再去别家看看好了。”陈岩看着柳洁，说着，看她笑容稍敛，面露思索之色，便继续道：“其实你刚才问我租多久，我初步是打算租半年左右的时间，但是呢不会一直租下去，之后肯定会考虑自己买房子，如果咱们这次合作愉快的话，那么肯定还会再找你的。”

虽然陈岩说他之后会要买房，但是柳洁也是上班这么久了，知道这种话也就是听听，到时候会不会买，买了会不会真的找自己，自然要两说。不过就是这样，他能一次租半年也算是大单了，就算在陈岩这里减一些，另外也能让房主出一些，其实还是赚不少。主要是这单并不费事，如果现在就能成，也不过是不到一下午的时间，已经是很爽快的交易了。

于是柳洁说道：“这样吧，我给你最低价，1000块钱。不过你知道就好，不要跟别人说哦，要不我们没法再做生意了。”

哎，这么多年，能不能换换台词呢。陈岩默默叹息，不过这个价格也算可以了，于是他说道：“那好吧，现在就可以签合同，什么时候能住进来。”

“那我们先回店里签合同，然后我们是押一付三，第一次一共交四个月房租的钱，其中一个月的是押金，在退租的时候只要没有对房屋里任何物品造成损坏，就会退给你。三个月之后如果继续租，那么就要每月一交押金。”

对这些，陈岩都没有异议：“那就是办完这些我就能拿到钥匙入住是吗？我可以换锁吗？”

“对，只要办完就能入住了。你可以换锁，不过要保留好之前的锁芯，在退租之前再换回来就好了。”

“那好，咱们去你们那里办手续吧。”

听到陈岩如此说，柳洁自然是满脸笑容。