第一百二十一章 满满的套路
“那你刚才……”
“我瞎说的,电话根本不是银行打来的。”叶军临笑道。
刘菲:……
苏映雪:……
“那排队看房子呢?”苏映雪连忙问。
“也是假的。”
刘菲:……
苏映雪:……
短暂的死寂,二女同时朝叶军临竖起大拇指。
“叶先生,我算是学到真本领了,您绝对是销售界的大咖!”刘菲恍然大悟道。
“刘小姐,你过奖了!”叶军临笑道。
苏映雪问:“军临,你这不算欺诈吗?”
“当然不算了,我给你举了例子,一个人整天去外面跑步,你跟他说外面雾霾严重,出去跑步容易得病,要不买一款跑步机吧。
记住了,客户给你钱,你不给人家跑步机,这是欺诈。客户给你钱,你给人家跑步机,这就叫营销!”
叶军临打了个比方,一语惊醒梦中人,就连在商界摸爬滚打多年的苏映雪,也觉得豁然开朗,悟到了什么。
“听君一席话,胜读十年书!”刘菲给叶军临很高的评价。
苏映雪也是竖起大拇指,满脸的崇拜!
“对了,刘小姐,一会儿到了咖啡厅,你跟客户谈,我跟业主谈,其实你不要说什么,只要把他们俩分开就行了。”
“明白!”
刘菲这一点还是懂的,最怕业主和客户坐在一起谈价,一谈就容易赌气,一赌气就容易谈崩。
所以一般都是双方见一次面,彼此有个印象,然后就分开来谈价格。
这是行业规则。
“不过,叶先生,我有必要提前跟您通个气,那个如果业主来电话了,您一定要想办法拖住他不要接电话。”
“为什么?”
“因为一接电话,准保没好事!”
刘菲叮嘱道。
“放心吧,有我在,他一个电话也接不到。”叶军临依旧信心满满。
刘菲和苏映雪却是同时觉得头大,刚才还觉得叶军临挺帅的,这会儿怎么感觉牛都在天上飞了。
可以套路客户,可以套路业主,难道还能套路通讯公司不成?
……
到了咖啡厅。
业主姗姗来迟。
从业主的穿着和长相上来看,一看就是既小气,又尖酸刻薄的那
种人。
刘菲只是看了一眼,心就凉了半截子,这样的业主本来就很难谈,再加上随时都有可能打进来的电话。
都不敢往下想了。
苏映雪也觉得刘菲有些倒霉,怎么就能摊上这么个业主?
这点子也是背到极点了。
客户和业主双方先认识了一下,随即就被分开。
叶军临跟那名业主谈了一会儿,确实觉得很难沟通,但业主自己也知道这套房子卖了多久,始终卖不出去,总放在那里,也不是个事儿。
叶军临就抓住她想卖的这个心里,通过各种暗示和分析,很快就拿下了业主。
刘菲和苏映雪一直在默默地祈祷,千万不要来电话。
结果还真的没来。
双方协议签上了,刘菲和苏映雪的心也就落了地。
此时此刻,最难卖的这套房子,令各大中介公司头痛了好几年的困难房源,就这么被刘菲给卖出去了。
刘菲可以得到一大笔的提成,她终于可以实现自己的梦想,开一家属于自己的中介公司。
“映雪,我成功了!”刘菲与苏映雪抱在一起。
经历了这件事,二女成了很好的闺蜜,叶军临也乐得所见。
“恭喜你刘菲,咱们俩的祈祷终于成功了,果然一个电话没有来!”
“不是一个电话没来!”
“那是?”
二女同时看向叶军临。
叶军临举起右手,他手里攥着一个东西。
二女看见那个东西的时候,便彻底惊呆了……
(本章完)