第20章 买房

到了样板间前，售楼姐姐介绍道，这是236平的样板间，我给您拿一下脚套。

从一旁的鞋柜中，她取出了两双脚套，张泽接过穿上。

打开入户大门，带张泽进入。这个户型方正，设计合理，会客厅，餐厅，小吧台，主卧，衣帽间，次卧，书房，功能区一应俱全划分合理，装修也很见功底，最大限度的展现出来这套大平层的奢华。

特别是那个大主卧，全玻璃幕墙的设计，从房间里往外望去，整条珠江美景净收眼底，水面波光粼粼，而小蛮腰就在珠江边上，远处的街道，人流熙熙攘攘的，像一只只蚂蚁一般为生活奔波着，但他们绝大多数人这一辈子的奋斗都买不起这里的房子，只有那些郊区的小房型才是他们梦寐以求的目标。

林雅雯详细介绍了第一个户型，观察着张泽的表情，只见他专注的看着听着，表情不见波动，偶尔问一两个问题，她没有得出什么信息。后面两个户型讲得就比较少，但也不敢怠慢。

看完三个户型，张泽表示很满意，各方面都无可挑剔。

“这些户型都是什么价位？”

“236平这个户型不带装修的均价11万，总房款在两千六百万左右。带软硬装修的均价16万。”

张泽综合考虑了一番大小格局，楼座位置和排面问题，心里倾向于定了一套252平不带装修的。

每个房间都大一点，住起来肯定更舒适，至于贵的那一点钱，几天就能从股市里面捞回来了，反正股市里面韭菜那么多，给谁割不是割。

437平的是够大，张泽没有一个大家庭，住着显得太宽敞。

至于是不是钱的问题，张泽是不承认的，他银行卡里只有不到5000万，考虑买一个差不多五千万的房子也是没什么问题的，毕竟是可以去银行按揭的，所以不是钱的问题。

看完几个户型，张泽都没什么表示，林雅雯也谈不上多失望，日常带看是常态，偶尔成交是惊喜。

回到售楼处，林雅雯拿了几张户型图和自己的名片装在手提袋里，准备递给张泽。

“不用这些户型图了，你帮我看看252平户型的，毛坯房还有哪些楼层有。”张泽微笑说道。

林雅雯眼中闪过一丝惊喜，这是要成交的节奏啊。

她脸上的微笑保持得很好，没有大笑出来，先给张泽拿了一份蛋糕一杯现磨咖啡请张泽到待客区休息，才转头去拿销控表，介绍了目前待售楼型。

“这座28层，我要了。”张泽看了看在售楼层，定下来，“麻烦你帮我算下价格吧！”

林雅雯平复一下变得有些急促的呼吸，她低下身段，轻声算道，“您这套实际建筑面积是258平，楼层位置都是数一数二的，房价是十二万三，总房价是3173．4万。”

看到眼巴巴看着他的林雅雯，张泽笑问道：“能用公积金贷款吗？”

林雅雯差点没笑出声，羊城的公积金最高提取额度单人五十万，两人买一套总额度八十万，用这点额度买一套3千多万的豪宅：“您确定这不是在逗我！”

“当然不是！不能用吗？”张泽严肃脸，虽然这点钱不算什么，但那是他缴了几年的公积金，凭什么不能用。

林雅雯不确定这是不是眼前这位有钱人的特殊癖好，生怕他反悔不买了，道：“只要您想，当然可以用。”

“那就请你帮我办购房手续吧！”用公积金贷款当然是张泽的恶趣味，玩笑之言，就算能借五十万，三十年下来利息才能省几个钱啊，不过公积金里还有不到十万块，却可以趁这个机会提取出来，反正他以后也不会再交这玩意了。

“那您先吃点蛋糕喝杯咖啡，我这边马上帮您安排。”林雅雯声音依然温柔，但却止不住有些兴奋，此时显得分外殷勤，连刚刚那副淡雅如菊的模样都走形了。

张泽还是喜欢她之前那副云淡风轻的模样。

由不得她不如此激动，这一套3000来万，她不但业绩上升了一大截，业绩压力消失了，而且提成拿的多啊，光提成就有15万，这已经是很多人一年的收入了，今天真是她的幸运日。

其他售楼小姐羡慕得眼珠都红了，她们累了一整天嘴巴都说干了，有的人甚至还被一些奇葩客户揩油，但客户都是说考虑考虑，成交意愿不是很强烈，没想到林雅雯第一次带看楼就成交。

其他客户虽不至于感到震撼，但目光中也是带着些羡慕的，这么贵的房子大部分人只是看看，蹭蹭点心咖啡，买是买不起的。

剩余的手续没那么快，只要给了三成首付，签了购房合同，其他契税维修基金网签等杂七杂八的手续，都可以由售楼处代办，后面直接拿现房就行。

见张泽掏出钻石黑金卡这种富豪才拥有的高级信用卡，林雅雯对他的实力也有了底，能使用这种卡的一般也能买得起汇龙台的房子。

刷卡给钱，张泽和林雅雯互相加了微信。