第30章 王叔,我们打个赌吧!
说道这里,侯昊然两眼放光!
而老王,已经眯眼了!
他明白侯昊然图的是什么了!
……真是所图甚大!
万大广场的模式,真的很牛叉的!
以前的万大广场,是到一个地方,找到市长:“我要建设万大广场……市中心腾出一块地,当地给拿些贷款,我18个月的周期给你干出来,之后,XX市就会多出一个很好的商业中心来,很大的改善了城市布局和面貌!”
他真的18个月能干的出来!
然后,城市多了一个商业中心,城市建设也更加的美观,所谓的投资,18个月就能快速的收回来,而领导也能获得政绩,多方共赢。
这个过程里,万大是挣钱了,但是他要背负巨大的银行债务,这个就是巨大的风险!
……这个模式,很好,但是仍然不够好!
重资产的公司,转型什么的,都有很大困难。
而后来万大怎么玩的?
他换了个玩法!
他还是先找到市长!
然后对市长说:“万大广场就是城市中心!
……好处很多!
但是,万大这次来是交朋友的!
万大广场是个好项目,请市长以我和你的名义,召集本市最杰出的100位企业家和老板,共同商讨怎么在家乡的城市中心,拥有自己的产权!
大家就是投一点小钱,但是这个是共赢的项目,项目也更加的稳妥!”
市长一想,这样好啊!
万大一个人抗雷的能力强, 还是本地的100个最杰出的企业家和老板抗雷能力强??
当然是本地的100个最杰出的老板的能力强!
而且他们都是本地的,重心都在这里,有了这些人的帮忙,项目将会顺利无比!
市政府和当地最牛叉的100个老板企业家,做一个明显的好项目,怎么会推不动?
风险,也会无比的降低,甚至可以说就没有风险!
而万大在这个过程里,只是要了物业管理的所有权!
他不投入,甚至只是少量投入,大大的节约了投资和贷款,省去了巨大的债务风险。
而老王他们在当地也顺利的和最牛叉的100个老板成为了事业上的朋友,这个可真的是朋友遍华夏了!
而当地老板,大多数只是当地的,他们也缺少投资的渠道和这样事业交流的机会!
对于在他们的市中心拿到部分万大广场的产权,他们也都是非常的感兴趣!
绝对的优质资产啊!
而结果也是,万大广场建好了,这100个最牛的当地老板,就能把那些买买买的差不多了!
销售方面,顺利无比!
……这个绝对是多赢局面!
而这100个老板里,就算部分人不感兴趣,或是生意出了什么意外,那也不会对项目产生什么不好影响……大家抢份额都抢不过来,还巴不得你退出呢!
事实也是证明,都不需要100个最牛的当地地头蛇,最多只需要10-20个就足够了!
这样,老王稳坐钓鱼台,也可以有很多条件,慢慢谈啊!
间接的也掌握了绝对的主动权!
当地老板多的是,项目的掌控者,可是只有我啊!
……非常高明的玩法!
而事实上,华夏最有钱的那批人,或是说的小一点的,当地城市最牛的那批人如果想玩什么项目,还真的没有玩不成的!
哪怕是看起来不怎么靠谱的项目!
这个就是事实!
而侯昊然的眼光竟然都盯在这里 了!
万大已经和当地最牛的那批人搞到一起了,项目也挣钱了,威望也树立了,那么当万大出面,在当地搞个足球地区联赛呢?
不用100个,只要当地最牛的20个企业(正好差不多一个联赛的球队数量)每年花点钱,比如几百万最多1-2千万的样子,就足够带动当地的足球氛围了!
这些企业,本来就是当地最牛B的企业,而有20家这样搞的话,声势氛围甚至 产业,就都起来了!
如果其中再有几家的孩子也喜欢足球愿意搞个俱乐部什么的话……
老王已经眯着眼看着侯昊然了!