第111章 店铺选址

“好的，挺晚了，你也早点回去吧，我先走了。”

今天陈岩也累了一下午，所以此时也就没有了给柳洁打针治疗一下的想法。这让感觉自己今天有点发烧症状的柳洁不免有少许的失望。

陈岩之所以会想让柳洁再找个房子租下来，也是昨天跟何嫊通电话的时候，听她说就在这几天她在胜利市那边的事情就都处理完了，准备来琴海。主要是卖房子耽误了一些时间，她工作早在回去不久就已经办完了辞职手续。

既然是她快来琴海了，陈岩也就想安排一下，给她租一个好一点的房子，让她来了之后能有落脚的地方。不过在之后，他既然知道琴海的房价还会上涨，上涨的幅度远超胜利市，肯定会去劝她及早买房的，她现在也有这个经济实力。

……

柳洁动作很快，等到星期三的时候，她就已经找到了一些房源，联系陈岩让他去看看。

陈岩先开车去了她们店里，柳洁拿出琴海地图对他说道：“有关商铺和你准备给你姐姐租的房子，目前大体有三个位置的选择，分别对应琴海的三个人流旺盛的繁华商圈。”

“先说离我们这里比较近的就是紫荆中路商圈，这里目前可以说不管是人流还是商业的繁华程度都是首选，附近有几个大型购物中心，交通也非常便利，这里的商铺非常抢手，目前有出租出售意向的也有几处。相对应的，附近租房的房源也有，我选了两个不管是位置还是装修都最合适的。”

“然后就是周山路商圈，这里是琴海的老商圈了，一直都是商业非常繁荣的地段，附近购物、娱乐、文化影剧院这些设施都非常齐全，在这个位置也找到了三处比较合适的商铺，至于住宅，也准备了三处房源可以去看看。”

“最后是蛙东商业区，这里小商品批发、百货、购物这些都是很繁荣的地方，人流也很不错，也是比较适合的位置。同样，这里我也准备了几处商铺和住宅，可以去选择，现在就看你的决定了。紫荆中路离我们这里最近，其实确切的说，从我们这里一直到五四广场，都算是紫荆中路商圈的范围，我们这里属于这个商圈的边缘位置。至于周山路和蛙东，一个在南区一个在北区，距离就远很多了。”

柳洁在地图上给陈岩分别把三个位置指了出来，说完，看着他，等着他的决定。

她说的这三个地方，陈岩也都知道，的确是在琴海最出名的三个商区，无论是人流还是商业的繁华程度都是最合适的，他想了想，说道：“那咱们还是先去实地看看吧，先把这些你选好的地方都去一遍，然后再做决定，就从紫荆中路开始吧。”

就这样，几乎花了一天的时间，陈岩同柳洁一起，把这三个商圈大体都走了一遍，对这个时代这三个商圈有了更直观的印象。毕竟陈岩平日最多就是跟罗茜或者徐梦娜去一些购物中心里逛过，主要都是在学校附近，最远也只是到五四广场那边，对于北区那边了解并不是很多，大多都还是前世的一些印象。

这么看完之后，陈岩还是没有做出决定。第一家店，他最中意的位置还是紫荆中路的商圈，除了离学校比较近以外，还有就是陈岩知道后世这里的发展也很不错，相比较周山路和蛙东商圈，这里的潜力更大，而且高楼林立，未来会成为来琴海必去的一处标志性的商业圈。

但问题是既然是第一家店，陈岩自然希望能有一个相对最好的位置，这样能够保证开业之后可以一炮而红。但柳洁找的那两处商铺，感觉都还差点意思，还不算是最引人注目的地方。

当然，这也不能怪柳洁，陈岩最中意的一处，还是银座中心一楼正面的一处商铺。但问题是，作为银座商城在琴海的重点购物中心，那里的商铺就不是普通的中介公司能插手的了，需要直接跟银座公司去谈。但银座内的商铺还好一些，作为门面的一楼对外的商铺，以陈岩现在想开的完全没有什么名气的奶茶店，肯定是无法打动对方的。目前他看到的，那里的商铺都是比较知名的品牌入驻，比如星巴克，KFC这些能够为商场引流的国际连锁店，才是他们最中意的客户。

而且陈岩最开始想的是最大开一家二三十平的奶茶店，但那里的店铺起码都是50平起步。不过这也不是什么大问题，陈亚也想清楚了，作为第一家奶茶店，面积大一些也有好处，那些租金倒是不算什么，主要是面积大了，无论是装修还是人员也都有好处。

一方面是如果他推出创新奶茶，因为用料成本的缘故，售价肯定要比普通的台式奶茶要贵很多，那么一个有逼格上档次的旗舰店，加上透明开放的操作间，能够让顾客看到他们的用料，感受到这个品牌的逼格，那么也就更容易接受一些，就像后世的喜茶，一杯奶茶普遍在三十元左右的价格，不照样有人排两三个小时的队去买嘛。

还有就是人员方面，他的目标就是尽量短的时间占领琴海的繁华地段，而一个个连锁店，不是你有了店铺装修好就行的，还需要有经验的员工才行。那么一开始员工多一些，让他们在实际操作中以老带新，很快的就能有足够的储备人员源源不断的派驻到那些新店中，这也有助于加快开新店的速度。

想清楚这些，陈岩就对银座中心的商铺更加渴望起来，不过主要还是自己没有足够打动他们的名字，另外也没有什么人脉，还是需要另想办法。

至于柳洁找到的其它店铺，倒也不是没用，他已经让她保留好，等到之后开新店的时候，还是能用到的。