第301章 福利房？不，商品房！
“那这十个亿，我可给你记账上了。
回头，你得还我！”
电话里，尹清秋的声音，极具妩媚。
还钱是不可能还的，至于用什么还嘛。。。
“没问题，我加倍还你！”
方想笑着回了一句，不就是加点利息嘛，还你便是。
随后，俩人在电话里又聊了一会，才挂掉了电话。
看着桌子上摊开那一大堆j-11的图纸，方想突然就没了画图的兴致。
走到窗前，看着窗外那灰呼呼的一大片厂区，走来走去忙碌的职工。
当初跟约翰牛谈进口航电和雷达，是跟哪个公司谈的，花了多少钱来着？
方想抓了抓脑袋，这个记忆，似乎开始变得模糊了起来。
想了半天，也没想起个所以然。
他唯独记得，这件事，是屠工提起并引导的。
那干脆顺其自然，还让屠工来谈好了。
想到这里，方想抬头看了看天空，远处飘来一大批云彩，似乎，要下雨了。
听着外面的蝉鸣，身上的汗一层叠一层的。
看来，钱到了后，第一时间得装台空调了。
这么热的天，没有空调， 日子可怎么过啊？
想到这里，方想才再次坐到了桌子前，拿起早已放凉了的花茶，一饮而尽。
一眨眼，三个月的时间过去了。
此时已经进入了初秋，天气也没那么热了。
秋高气爽，说起来，正是工作的好时间。
可此时，方想却没有在厂里。
他正坐在那台宝马540里，正在看工地。
是的，希贤先生并没有反对方想提出的方案。
虽然用个人的钱，来给国家干军工，是大忌。
但希贤先生似乎对方想的信任，甚至超过了刘爸爸。
眼瞅着那边一点头，这边就快速行动了起来。
钱从港岛直接转到了羊城，然后就是一队经理人，快速的注册了公司。
到了蓉城后，对接的人，也是从京城赶来的。
土地购买的事情，三天之内就被快速的敲定。
如今的蓉城，还没有三环呢，甚至二环附近，还有着大片大片的农田。
因为132厂，位于蓉城的西北方向。
所以这次出让的土地，也在蓉城的西北方向。
面积，有上千亩之多，对外宣称，是房地产开发试点项目。
国港合资合作的项目。
可只有极少部分的人知道，其实是长城实业全资。
这个地产公司的管理层和重要人员，全都是港岛那边来的。
只有少部分财务人员，是从京城直接空降过来的。
先期购买土地的资金，宣称是三百万购买的。
这么算的话，等于一亩地就是三千块，这让当地的农民们瞬间就沸腾了起来。
一亩地可以卖三千块？！
如今还没有万元户的说法，可谁家还没个十亩八亩的？
哪怕只卖一半，那就是一万块了啊？！
只是，热闹了一阵子后，就发现，政府并没有继续卖地的意思。
而当初卖出的那块地，大部分都是没有开发出来的生地。
一部分呢，是国家、政府和当地军方的地图。
只有一少部分，是从农民那里征收过来的。
而征收的这部分，却也是实实在在给人家算了一亩地三千块。
直接催生了一大批的万元户的出现。
而且，为了防止这些人拿着钱乱花，政府主导的拆迁组，并没有直接发放现金。
而是承诺原地置换一套房子，外加其他地方的一块土地。
至于征收款，则是按照十年期，每月发放一笔，直至征收款彻底发放完毕。
而且，在发放期内，还按照最高存款利率，给结算利息。
虽然有不少农民表示希望直接一次性拿到手。
可如今也没有什么其他的征收案例做参考。
这道由方想拍板的征收款发放方案，就在一小部分人的抗议声中，落了地。
是的，别的人可能不清楚、不知道。
但方想却是极为了解一次性发放带来的坏处有多大。
他们拿了钱就乱花这件事，放下不谈。
后世甚至因为拆迁补偿款，衍生出一个职业。
故意引诱他们去赌博，然后不但输光了所有的补偿款，还欠下了几辈子都还不完的钱。
就像刘爸爸说的，他不懂经济，但懂人性。
其实，方想也懂。
很多时候政策确实是好的，只是落下来的时候，不经意间，就不知道在哪个环节，被一些人给改变了。
尤其方想很清楚的知道，这次拆迁，是国内的第一起。
会为十几二十年后土地财政，打下一个样板。
自然是每一个环节都总结了后世失败的地方，而做出了相应的
改良。
而与此同时，购买土地的款项，也打到了132厂的账户上。
只不过，对外宣称购买土地花了三百万，可132厂的户头上，却直接多出来了三个亿。
当然，这笔钱，虽然是在132厂的户头上，可132厂的所有人，都没有权利动用。
只有当方想签过字，再经过三机部的审核批准后，再转到当地的银行，通知放款。
专款专用，也最大限度的防止有些人打小心思。
不过说了那么多，地产这块，其实按理来说，并不需要方想操心。
可毕竟这是国内第一个房地产买卖的样板。
方想也有心打造一个标杆出来。
不但亲自设计了楼梯和户型，还对小区进行了人性化的设计。
因为现在国内还没有流行高楼，所以也都是以五层楼房为主。
不过户型嘛，比起现在国内主流的那种只有三四十平的小房子，做出了巨大的改变。
首先就是80多平的两房，自带厨房和卫生间。
是的，如今除了一小部分的家属楼，还没有房间内自带厨房和卫生间的设计呢。
当然，那些特供的房屋和别墅除外。
然后就是110平的三房，以及130平的四房。
格局也都是一梯两户，坐北朝南。
户型不用说，也是参考了后世的经典设计。
然后便是小区，采用了花园式设计。
种上了花花草草和树木，这也让所有人都一致的认为，这绝对是一个顶级的居住社区。
最后，方想还画上了地面停车位。
这些在后世看来有些落后，甚至废弃的设计。
在如今人们的眼里，却是别具一格，甚至是开创性的。
设计图纸一经完成，就快速的被复制了不知多少份。
当地的机关单位，以及一些企业管理，私下里都多多少少看过。
瞬间就在引起了巨大的轰动。
有些人开始猜测，是不是国家给蓉城盖的福利房。
没错，此时还没有人认为这是要拿出来卖，要用钱买的。
而是国家给盖的，他们会免费拿到手的。
毕竟，这还是一个国家包办一切的年代。
不知从何时开始，每天都有大量当地机关单位的职工和家属们，跑到工地来，观看的同时，还到处询问有没有他们的一份。
然后，一波又一波的人，自以为是的开始自行预定了起来。
有些单位还因为哪里位置好，风水好，而抢破了头。
直到有一天，闹到了省委去。
这才让省委不得不召开了一个专项会议。
表明这不是福利房，而是商品房，要用钱买。
可没让人想到的是，会议刚结束，消息就迅速的传开。
第二天就引起了许多人的谩骂，认为这是搞倒退，搞资本主义那一套。
前后翻脸之快，世间罕有。
你瞧，这就是人性，其实。。。也没那么复杂不是？