第389章 选址
看到众人陷入沉思，宋江提议道：“书记、县长，要不将这个权力收回，由县里统一招标，通羊只负责落实，这样也能避免重复流程？”
李长林赶忙说道：“宋书记，明天汉江矿业集团要来考察，这该如何是好？”
宋江看向刘海生，又瞧了一眼郭明，两人似乎在权衡其中的利弊。按常理来说，这件事交给县里处理是最为妥当的，可以进行筛选，也能通过这个平台找到最适合在通羊开发的公司，同时还能将压力转移到县委县政府这边。只要消息传出，必定能吸引一批有实力的公司前来考察。对于通羊而言，只要有公司落地就行。
刘海生表示：“这样也行，如果矿源稀少，通羊自己解决即可，但通羊的矿业资源不仅丰富，而且数量众多。”
郭明说道：“书记说得对，你们只需负责接待和落地事宜，谈判的事情让他们与县里沟通。至于明天的矿业集团，你们先联系一下，要么让他们来县里。既然他们已经和你们谈得差不多了，我们可以给予一些优惠政策，也不能让别人白跑一趟。你们主要把落地的事情办好，无论是县里还是镇上，都是县里的投资。”
“好的，书记、县长，我们一定会落实好！”宋江说道。
两人离开办公室后，郭明仍坐在原地，显然有话要说。
“书记，这是好事，但也是个棘手的问题啊！”郭明说道。
刘海生说道：“是啊，通羊的矿产资源超出想象，不仅有普通的原始矿，还有镁、鳞等矿，这些都是重要的战略资源，消息一旦传出，必然会引起轰动！”
郭明说道：“这必然会淘汰一批小公司，本地的一些小公司肯定没有那个实力。但我们也不能厚此薄彼，还是要扶持一下本地企业，毕竟他们也为县里做出了不少贡献！”
刘海生没有考虑到这一点，随即说道：“该扶持的还是要扶持，兵来将挡，水来土掩。到时候肯定会有不少人打招呼，政府那边要做好宣传工作，尽可能引进一些有实力的企业，但也不能盲目引进，要尽快招标。”
“好的，书记！”
宋江心里放松了许多，将此事移交县里是最佳选择，无需费心管理，还能在此落户，只需配合即可，何乐而不为呢。
况且其中牵涉众多，不知有多少人打过招呼，他难以兼顾，县里也未必承受得住，倘若省里领导出面，究竟办还是不办呢？
“书记，就这样交给县里妥当吗？”返程途中，李长林忍不住问道。
“老李，那可是个棘手的问题，处理不当会惹来麻烦，而且许多资源属于战略资源，我们能不碰就尽量避免，反正最终投资仍会落在通羊，无需操心，这是双赢的局面，让县里领导去烦恼吧！”宋江解释道。
李长林不再多言，他觉得在通羊至少能掌握主动权，但他也明白书记的话有道理，只要能吸引投资，其他细节无需过于在意。
回去后，宋江与杨辉进行了沟通，他表示让集团领导与县里洽谈，县里会统一进行招标，镇上并非置之不理，而是无力管辖，通羊只需负责落户事宜，若有其他需求，镇上仍会予以协调，镇政府的态度始终不变。
杨辉迅速与对方取得联系，传达了宋江的指示和要求，这让吴晓恼怒不已，原本希望尽快敲定此事，如今却要与众多公司竞争，压力陡然增大。
她也无可奈何，只能向董事长汇报情况，无人知晓，其实董事长就是她的父亲，只是他们在公司行事低调，鲜有人了解他们的关系。
通羊镇对这边的事情确实无能为力，只能继续专注于手头的工作。
经由城建局的调研，判定通羊镇的此种方式具备可行性，毕竟是否可行由公家自行定夺，只需从中做好协调工作便可。
曹飞多次前往城建局，却依旧未能将事情办妥，内心不禁焦急起来。如此拖延下去，对通羊的工作极为不利，更会对工程进度造成影响。
尽管规划和土地尚未获得审批，但许多地方已经开始动工。倘若有人前来检查，必定会要求停工，甚至可能会予以拆除，因为这并不符合规定要求。
然而，此次前往办理时，陈华竟然亲自接待了他，这让他感到有些受宠若惊。
杨华告知曹飞，审批需要一定的时间，也有相应的流程，让他耐心等候，待三五天后再来询问，将东西留下，人先回去。
曹飞不敢不留下东西，回去后立即向宋江汇报：“书记，刚才陈局长让我把东西留下，他们说需要时间，您看……？”
宋江笑着说道：“别担心，既然东西已经交给他们了，应该不会有问题，你这边就多催促一下，确保能够第一时间拿到，之后再前往国土资源局。”
曹飞回应道：“好的，我会密切关注，确保第一时间完成！”
次日，绿源化工董事长马文才亲临通羊镇。
苏皓向宋江介绍道：“宋书记、李镇长，这位是我们绿源化工的董事长马文才！”
宋江向前迈出一
步，脸上洋溢着灿烂的笑容，热情地说道：“马总您好！我代表通羊镇全体人民，热烈欢迎您来此投资！”
马文才说道：“宋书记您好，李镇长您好，我对二位可是久仰大名了，之前一直都是杨主任在与我们对接，我公司对通羊这块地方非常看好，我们是怀着十足的诚意而来，希望能得到两位领导的支持。此次主要是将地址确定好，我们便可以直接进场了！”
“感谢马总对我们通羊的支持与信任，久闻您的大名，今日得以一见，期待往后能愉快合作！”李长林说道。
“没错，马总，您来此投资创业就是对我们通羊的支持，我们定会全力协助贵公司在通羊落地，马总、苏总，要不咱们边走边聊？”宋江提议道。
杨辉紧接着说：“马总、苏总，关于你们选址的一些要求，我们找了几个地方，您可以去看看是否合适，前面不远处就有一个，步行过去会比较方便。”
“那就去看看吧，顺便了解一下通羊的民风，接下来要在这里发展，少不了本地居民的参与，这样才能推动发展嘛！”马文才说道。
“哈哈，我代表通羊镇的百姓感谢马总，非常欢迎你们来这里投资，这不仅能增加税收、创造 gdp，还能提供许多就业岗位！”宋江热情地表达感激之情。
一路上，宋江和李长林向马文才和苏皓介绍了通羊的地理位置、交通状况、资源优势等，并表示通羊镇会为企业提供最优惠的政策和最大的支持。等到奠基之时，县委县政府的领导将会出席开工仪式，这足以显示领导对你们企业的重视，一定会全力解决你们的所有困难，请相信镇政府的决心。
距离镇政府 800 米的通羊河，周边有一些沟地、菜地和农田，而所选的这个地方靠近河边，水资源丰富，且远离居民区，这些对企业来说都是非常便利的条件。
停下脚步后，马文才凝视前方空地许久，而后指向那里说道：“宋书记、李镇长，我们打算将厂址选在这里，初步规划为 20 亩。这只是前期投资，后期周边或许会有征用的可能，不知通羊在用地方面有何优惠政策？”
李长林显然是做过功课的，这些对他而言属于基本知识，他回应道：“马总、苏总，依据咸山的招商引资政策，我们会在投资商用地政策上给予最大程度的优惠。对于开发荒地、坡地、荒废农田，我们可以免收土地出让金；但如果涉及农田、菜地、山林，则会收取一定的征收金。此外，我们会确保基础配套设施做到九通一平，以提供最优惠的政策，营造优质的营商环境。
自建成投产之日起，县财政将在两年内按照年上缴税金的 20％比例予以返还。”
此地离马路较近，交通便利，可直接修路确保交通顺畅。
许多地方尚未实现九通一平，而这里靠近水源，可直接取水，不过自来水也会接入。至于排污问题，化工厂通常都有自己的污水处理系统，只要处理得当，直接排放也不会有太大问题。
对于这些政策，马文才和苏皓都非常了解，各城市的情况大致相同，届时优惠政策都会写入合同。
宋江仍有些担忧地问道：“马总、苏总，这片区域还有一些农田和菜园，可能需要征收一定费用，您看……？”
“可以，没问题，毕竟占用了他们的土地，这笔钱我们会出的。就选这个地方，资金方面无需担心。”马文才说道。
“马总，还是您通情达理。你们尽快制定规划方案，我们来办理手续，并为你们配备齐全基础配套设施。您看我们何时签约？”宋江说道。
“哈哈，放心吧，我们今天特意前来就是为了确定此事，我们也不想拖延，只想尽快完成！”苏皓说道。
“那好，要不我们移步镇政府进行具体商谈？”李长林提议道。