第111章 看房
忙活几天之后，进入九月，张逸哲给邵荣祥回了电话，然后带人出现在要看的这座豪宅门口，见到了早一步赶过来的邵荣祥。
打招呼之后，邵荣祥笑道：“张总，你现在可是风云人物，好些人打电话给我，询问你的消息。”
之前，邵荣祥就想过张逸哲手上两家公司的资金来源，但任何消息都没打听出来，倒是知道辣椒工作室，还有改名的柠檬资本，今年以来扩张迅猛，人手增加了十倍左右。
不过，辣椒工作室手上有资金来收购大楼，邵荣祥虽然好奇，但也没去追究对方的资金来源，而是焦头烂额的忙着公司的事。
但没想到，公司消息披露之后，会引来如此多人的关注，一个个都来询问有关张逸哲的情况，而不是关注公司的运营情况。
张逸哲笑道：“大家有点好奇是正常。毕竟，我可是大家眼中的香饽饽，手握着辣椒节目制作公司，不知道多少人对此垂涎三尺。”
是这样没错，但辣椒节目制作公司毕竟在明面上，大家一眼就能看出来。
现在辣椒工作室莫名其妙的跳出来，背后还有一个柠檬资本，手上有大把的资金可以随意挥霍，不好奇才怪。
邵荣祥点点头，扯了几句，然后话题转道豪宅上，“这是一个新建的顶级豪宅片区，周围不止你要看的这么一座豪宅，另外还零星散落着三十二座豪宅，每一座豪宅的占地面积都不小，只是比不上这一栋豪宅，容积率相当低。”
“而豪宅的北边是政府留出来的自然保护区，南边的土地已经被建业地产拿到手，计划是豪宅小区。”
“不过，那里的豪宅无法和这三十三座豪宅相比，要低一个档次。”
张逸哲一边听邵荣祥的介绍，一边看了下周围的环境。
豪宅在一座海边小山包的山顶，周围隐约可以看到其他豪宅的房顶，道路两旁郁郁葱葱，不是海岛常见的椰子树，具体的绿植名称，他叫不上来。
可以说，周围绿化相当好，私密性也相当高。
随后，张逸哲和邵荣祥一边说，一边往豪宅里面走。
豪宅大门在房子的角落，突出十来米，进去之后转弯是一个修整的整整齐齐的绿植花园，深入两百米，才是占地两千多平米主体建筑。
主体建筑有三层，内部空间可以说相当的宽敞，主卧就超过三百平米，加上落地窗户，视野极佳。
游泳池有三个，一个在主体建筑后面，占地五百平米，一个在室内，还一个在楼顶。
至于家庭影院、运动室、保险库......一个不落，但里面还没装修好，设备也没到位。
另外，还有一个超大的酒窖。
主体两旁还有专门的员工楼和客房楼，不远处还有直升机坪地。
这个顶级的豪宅小区还有专门的海滩，建有深水码头，可以用来停靠大型游艇。
这里的一切，显然就是给顶级富豪所准备，一般人根本进都进不来。
听了邵荣祥的介绍，张逸哲笑道：“如果不是因为互联网泡沫破灭，靠着打造一个新兴的豪宅片区，虽然比不上传统的豪宅片区，但依然可以让你们建业地产赚翻。”
帝国的土地，购买下来之后，是永久拥有。
哪怕地下有黄金，都归个人。
你可以自己慢慢捡，但是要人手和专业设备开采的话，那就麻烦了。
你要证，而且要的证不少。
虽然这些证办起来麻烦，但起码地是自己的，而且升值了，可以转手卖出去。
一个豪宅片区，可不是一座两座豪宅撑起，而是一大片。
就像建业地产的规划一样，三十三座顶级的豪宅，周围是低一档次的豪宅，加上必要的配套设施，组建成一个新兴的豪宅片区。
不得不说，建业地产在这方面确实是雄心壮志。
可惜摊子太大，然后扯到蛋，不得不卖资产，好盘活这片豪宅。
邵荣祥点点头，叹道：“可惜没有如果。”
帝国虽然大，但海岛的有面积有限，加上没有自我阉割的计划生育，人口还在迅速增加。
作为全球的娱乐中心，海岛的未来地产行业一片春天。
但春天再好，也得度过严冬才能享受到。
张逸哲笑了下，问道：“价钱多少？”
“两亿。”
没等张逸哲开口，邵荣祥解释道：“如果不是新建豪宅片区，放在传统的豪宅区域，这座豪宅的要报价要高几倍。”
张逸哲当然明白，但还是提醒道：“这里远离市区。出行虽然有车，但还是有点耗时，而且路上也不够通畅，有些堵。”
事实上，帝国市区的房子并不吸引人，因为那里的房子都是公寓，一栋大楼可以有几十户，住起来其实没那么舒适。
除非是好地段的顶级公寓，平层或者跃层，内部使用面积几百平米的那种顶级公寓。
好房子都在郊区，都是小别墅，整整齐齐，错落有致，更别说那些豪宅区域。
豪宅的优缺点，邵荣祥心里有数，解释道：“你说的
没错，但市区那边已经容纳不下城市未来的发展需求，想扩张也没办法，只能打周围卫星城的主意。”
“这里不远处有一个小的卫星城，未来迟早也会发展起来。”
“何况，路上堵的话，可以乘坐直升机。”
张逸哲对所谓的交通工具不感兴趣，这事非常好解决，倒是对城市的未来发展方向感兴趣，因为这代表利益。
而地产公司和政府官僚打交道，要比其他公司多得多，对城市的发展方向很清楚，所以好奇的问道：“建业地产不会将周围的地方都收过来了吧？”
“怎么可能。”
邵荣祥笑道：“这可不是建业地产一家能够吃下，不过建业地产盘踞在海岛，确实在周围的建设用地上有不少储备，有些还没动工，有些已经开发。”
听邵荣祥介绍了下大家都知道的情况，张逸哲说道：“豪宅虽然好，但两亿的价格，还是有些贵。”
邵荣祥摇摇头，解释道：“海岛因为是帝国娱乐中心，现在人口五六千万，还在源源不断的吸引人过来。”
“加上因为环保收紧，要留给野生动物足够的栖息地，很多地方都不能动，能够开发的地方已经非常少。”
“建业地产能够抢到这些地块，可是付出了不少代价。”
“这里虽然是新建豪宅，但这个报价已经触底，没有再降的空间。”
“另外，这个报价是包含剩下装修的报价，相比你在外面找人过来装修，我们专门建筑豪宅，对这方面更有经验，保证让你满意。”
“如果你想对房子进行改动，现在可以说正是时候，等一切装修好了，再来改，就浪费钱。”
张逸哲点点头，又问了些问题，思考了下，然后说道：“我要考虑下，会尽快给你答复。”
两人约定一个月给出答复，这才挥手告别。