第599章 小盘国企地产股

2024年3月25日，星期一。

股市刚刚开盘，便有条件单被触发，买入了伟隆股份，成交价是9.6元；很快又买入了公元股份，成交价是5.40元。

公元股份去年曾经连板上涨，上方积累了大量的套牢盘，这样的股票上涨空间有限，因此钱金不准备持有太长时间，如果明天获利3%到5%就卖出走人。

看一下持仓，有三只股票出现了涨停板，分别是宜宾纸业、依依股份和建设机械。

建设机械还没有解套，暂时不管它。

宜宾纸业和依依股份都属于造纸板块，今天双双涨停板，钱金本来不准备卖出，但是考虑到这两天触发买入的条件单多了一点，为了保持股票数量平衡，钱金选择卖出宜宾纸业，但是保留依依股份。

然后看一眼京投发展，开盘后回调，突然反转向上，再次冲击涨停板。

从技术面看，京投发展的形态还不错，按理说应该对它设置回调买入条件单才对，但钱金没敢买。

因为公司曾经发布了一个预亏公告，预计2023年亏损6个亿，在这个利空没有兑现之前，钱金还是有些害怕的，特别是马上四月份了，一批股票要退市，虽然京投发展暂时没有退市风险，但退市潮的来临会严重影响这种垃圾股的炒作热情。

卖出宜宾纸业，而保留依依股份，也是因为宜宾纸业属于垃圾股，业绩亏损。

正常情况下，房地产板块每年都有一波行情，只是时间问题。

今年以来，各大板块轮番上涨，率先上涨的是央国企，接下来是高股息概念，年后微盘股又暴涨60%以上，人工智能、飞行汽车这些题材股卷土重来，前几天轮到了滞涨的猪肉股，目前趴在底部，还没有上涨的只有房地产等极少数板块了。

据说，某大老板许官人被罚4000多万，并且被限制高消费，这对整个房地产公司也算是利好，其他老板也不用再担惊受怕了，欠债再多也就是限制高消费而已，问题不大。

钱金又重新梳理了一下整个房地产板块。

首先，把实际流通值超过20亿的股票全部删除，大盘地产股没有任何价值。

然后，钱金发现，这几年来，领涨的房地产股票都是五大直辖市国资委控股的企业，例如2020年的深物业、2022年的天保基建、去年的大龙地产和京投发展。

因此，买地产股就买直辖市国资委控股的小盘地产股。

根据这个标准，总共选出来16只股票，其中华远地产、珠江股份、津投城开这样的垃圾股也可以排除。

津投城开就是曾经的天房发展，业绩亏损，每股净资产更是只有一毛多钱，如果不是因为大股东天津国资委鼎力相助，这样的公司早就破产退市了。

也许这家公司突然一个资产重组的消息，就可以令股价暴涨，但是买这样的股票难免不踏实。

况且，津投城开、华远地产的流通值也不是太低，在流通值同样大的情况下，还是优先选择净资产高、业绩过得去的股票比较好。

这样三下五除二排除之后，钱金一共选出来9只地产股，分别是大龙地产、京投发展、京能置业、渝开发、海泰发展、新黄浦、凤凰股份、深物业和天保基建。

其中，天保基建在2022年暴涨4倍，这种暴涨过的股票调整时间要在3年以上才安全，至今为止，不过两年，因此没必要参与。

京能置业流通值最低，投机性较强，但是它和大龙地产、京投发展这几家公司都有一个共同的缺点，那就是业绩预亏，而且亏的还不少。

亏钱多也未必是坏事，京投发展预亏6个亿，亏损最严重，结果率先上涨，反正游资炒股不看业绩，只要股票没有退市风险就行。

4月份退市潮过了之后，对于这种国企小盘股完全可以无视业绩，闭着眼瞎买，但是在此之前，钱金对垃圾股还是有些犹豫。

相比之下，余下的几只股票倒是令人比较放心。

首先是新黄浦，它的实控人是京城国资委，虽然公司业绩一般，但好歹不亏钱，到今年为止依旧是盈利的。

新黄浦的实际流通值为13亿元，与京投发展和大龙地产差不多，具有很强的投机价值。

更加难能可贵的是，这只股票常年下跌，过去几年就没有被爆炒过。

年初，有资金冲进去想做一波，拉出两连板，结果刚好遇到股灾，行情无疾而终，股价从六块三跌倒了三块六。

这种常年下跌的国企小盘股，业绩还过得去，股价又创了历史新低，都是好股票。

深物业是小盘国企股中分红最多的一只股票，大股东是深圳国资委，这家公司既做房地产开发，又有物业管理业务，因此业绩要好于单纯的房地产开发公司。

深物业的缺点是在2020年暴涨4倍，这样的股票再想大涨很难，不过考虑到调整时间足够长，股价又跌回原点，因此也没啥风险。

渝开发，大股东是重庆国资委，公司业绩亏损，但亏的不是太离谱，其实际流通值仅有10个亿，仅仅高于京能置业，也很不错。

因此，投资地产股只要关注渝开发、深物业、新黄浦这几只股票即可。

有人喜欢做长线，那么可以买入之后慢慢等，反正一年之内必有一波行情。

没有耐心的人应该选择在波动率突然变大的时候买入。

什么时候波动率大？涨停板或者股价暴跌的时候，波动率最大，这两种情况都是最佳买点。

……

晚上收盘后，钱金发现又有几个条件单被触发，买入了华设集团、正裕工业和日月股份。

日月股份属于底部首板股票，但是下跌时间还是不够长，这种股票赚点就走，没啥犹豫的，不能等。

这两天条件单触发较多，因此钱金就减少条件单数量，当天只设置了3个条件单，分别是：

天禾股份买入价6.17元，有效期5天。

中源家居买入价14.30元，有效期4天。

京华激光买入价14.54元，有效期4天。