第139章 黄小虎的计划

一个村民带头说道：“村长，你说吧，我们都会听。谁要是跟我们对着来，我们就先把他赶出回龙村。”

这个村民的说法也得到了众多村民们的认同，他们也纷纷附和道：“对，谁要是不听村长的，我们就先把他赶出回龙村。”

黄小虎继续说道：“第一件事情，我要你们把你们的房子和土地全部转让给我。简单说就是县权力部门县权力部门现在要收我们回龙村的山林和土地，我愿意用同样的价钱从乡亲们手里面买下来。”

有村民质疑道：“我们把房屋和土地都卖给你，到时候万一权力部门搞逼迁，我们会不会没有地方住了？那些赔偿还会给我们吗？”

黄小虎解释道：“也就是因为这次是权力部门收地，所以安置方面大家就不要担心了。至于补偿，那是属于搬迁的补偿，跟你们的土地和房屋无关的。我要你们把土地和房屋卖给我，其实就是想要你们全部净身出户，表面上看好像对你们不利，其实我详细解释给你们听，你们就会明白了。”

村民们开始议论纷纷，似乎并没有达成统一的意见。

黄小虎说道：“县权力部门县权力部门，以发展规划的名义，征收我们回龙村的土地和山林，如果所有的土地和房屋分散到每家每户的手中，那么他们只需要一个一个去谈，去做工作，而且万一乡亲们联合起来，这样就变成了对抗权力部门，反而会被强制打压下去。”

有村民问道：“我们所有人都不同意的话，难道权力部门可以强来吗？只要我们团结起来，相信他们应该也不敢把我们怎么样吧？”

黄小虎急忙阻止道：“千万不要啊。我之所以跟乡亲们解释，就是不想看到出现这种局面。如果你们全部联合起来，所谓团结一致，其实就是变向地阻挠了盘龙县的战略发展规划的进行。事情一闹大，不利的是你们。权力部门是不会做出伤害村民的事情，但是当形势升级，你们由村民变成暴民，那就不一样了。”

于老村长站出来说道：“虎子说的没错，如果是开发商和房地产公司，大伙儿团结起来倒是没有什么大问题，这次是县权力部门县权力部门直接出面，如果乡亲们乱来，随时权力部门都可以有借口抓人了。这是聚众闹事，扰乱社会秩序，说不定再严重一点儿，直接就给大伙儿扣上破坏社会主义建设的帽子。”

黄小虎说道：“团结起来表面上看是好事，其实说不定那些别有用心的人，就是想我们这么干。如果乡亲们能够把房屋和土地卖给我，到时候情况就大不相同了。起码队伍就不用出动了，只要不面对武巡捕和队伍，而且就是我一个人变成钉子户，无论是道义还是舆论，都是我们占了上风。”

张长生听了这么久，终于也走到了黄小虎的身边，对台下的村民们说道：“黄村长已经说得很清楚了，现在第一件事情就是要大伙儿把房屋和土地卖给他，我觉得村长说的有道理，而且为了保住回龙村，估计这样也是唯一的出路。大伙儿就不要再犹豫了。”

村民们又开始议论纷纷，这次明显支持黄小虎的占据了绝大部分。

黄小虎说道：“我这么做的目的不是为了自己，我确实是想保住回龙村这个地方。我相信乡亲们把回龙村交给我，一定好过被建成养老院和骨灰陵园坟地。我还是那句话，支持我的我欢迎。私底下搞小动作的，就是回龙村的罪人。”

说完这些话之后，黄小虎就不管村民们的反应，直接开始说明从什么时候开始去跟村民们签订协议，还有如何给钱。

黄小虎当然一下子也拿不出那么多钱，所以采取的是一种新的策略，那就是土地按照国家补偿的标准收，房屋买产权而把使用权和居住权留给村民。

山神祭的仪式结束了，村民开始陆陆续续散场回家。

这时候，胡晓梅低声对黄小虎说道：“其实现在乡亲们的房屋和土地都是属于集体所有的。国家的土地管理定：农村和城市郊区的土地，除由律例规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。换句话说，就算是权力部门不花钱，也能够直接收回土地的所有权。”

黄小虎说道：“那我这是买的什么呢？村民们又转让的什么呢？”

胡晓梅解释道：“好在我是学律例的，你搞这个事儿之前也不问问我的意见。现在你提出来收购乡亲们的房屋和土地，实际上他们就没有所有权，不过也不是不能这么做，因为我们有永达集团的合同和协议书，人家都是专业律师搞出来的，当初西坡村民那些签字的合同和协议书，我可以拿去研究借鉴一下。”

黄小虎大喜道：“这回你算是帮了我一个大忙了，我的目的你应该清楚了，现在就是怎么去走正规的律例程序，我想这个合同和协议书就交给你来拟定了。总之我要的就是最终回龙村的山林和土地都在我们手中，权力部门要谈就只跟我谈就行了。”

胡晓梅说道：“我尽量吧，不过有一样东西我倒是有把握。”

“什么东西？”

“把回龙村的四座山租给赵雅丽，到时候三十年的租赁合同就在赵雅丽手里面，只要你签字再找村民代表签字画押，然后村委会盖公章搞定这个东西，就算是权力部门收了地也要跟赵雅丽谈山林的补偿。”

“不能租赁给我吗？”