第492章 这是一个坑

陈兵道：“如果需要十年才能收回全部投资，那我肯定不干。”

陈扬冲着老张道：“所以，我说这是一个坑的第二个原因，是你们出售商铺的价格定得太高了。”

老张听了陈扬的一番分析，竟然也被说服了，“这么说，戴一民的计划是有问题的？”

陈扬笑了笑，“我是个农民，没有出过国。但他的预售制是个什么玩意儿，我还是了解一点的。”

老张道：“小陈，你细说一下。”

“我也不是很了解，只是在上海的时候，听一位教授跟我说过。他说新加坡和香港等地，房子出售就采用预售制。但他们的预售制的实行，是房子快造好的时候，或按规定造到一定程度的时候。”

陈扬顿了顿，冲着老张笑道：“老张，你们的预售制，真他娘的是一个伟大的创举。房子还画在图上的时候，就拿来出售，绝对是一个天才的创新。”

陈兵补充道：“确实天才。因为在这种情况下，开发者不用花一分钱，只需要画一张图就能赚钱了。”

老张一愣一愣的说不出话来。

陈扬问道：“老张，你实话告诉我，你们的开发公司成立后，是不是帐户上一分钱也没有？”

老张点了点头，“是的。我说向银行贷款三十万，用作开发公司的启动资金。可戴一民说不用，所以就没向银行贷款。”

陈扬看了看二弟，“空手套白狼，忒狠，比我狠多了。”

老张也有点感慨，“凡事开头难啊。”

陈扬反过来安慰老张，“老张，也不能说戴一民做得不对，毕竟这也是一个创新嘛。”

老张点了点头，“戴一民已经去县里汇报去了。如果县里同意，这个项目我们还是要这样搞的。”

陈扬道：“我支持。”

陈兵不明白了，“大哥，你这既反对又支持，都快把我搞懵了。”

“呵呵……我个人可以不参与，但不一定反对这个预售制。”

“我不懂。”

“你不懂就对了。做事可能会犯错，但做事总比不做事要好。戴一民敢于做事，仅凭这一点，我就很欣赏他。”

老张却再次表示了不高兴，“小陈，你只有欣赏，没有实际支持，这可不是你的为人。”

陈扬苦笑起来。

老张道：“哎哎，你不会是说你没钱了吧。”

陈扬道：“我说我没钱了，你信吗。”

“我不信。”

陈扬问二弟，“你信吗？”

陈兵道：“我信。反正你手头没有几个闲钱，我是知道的。”

陈扬冲着老张道：“信不信由你，我是真的没钱了。”

老张有点诧异，在他的印象里，陈扬是不会没钱的，“真的，真的没钱了？”

陈扬点点头，“工业区二期，我买了三百亩地，一下子扔出去九十万。那几个家伙办厂，我借给他们十万。老张，你现在让我掏五万块我都掏不出来。”

“小扬，这一次我是真的需要你的支持。”

陈扬嗯了一声，“那你得赶紧推出你们的第二个项目和第三个项目。”