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第492章 这是一个坑

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陈兵道:“如果需要十年才能收回全部投资,那我肯定不干。”

陈扬冲着老张道:“所以,我说这是一个坑的第二个原因,是你们出售商铺的价格定得太高了。”

老张听了陈扬的一番分析,竟然也被说服了,“这么说,戴一民的计划是有问题的?”

陈扬笑了笑,“我是个农民,没有出过国。但他的预售制是个什么玩意儿,我还是了解一点的。”

老张道:“小陈,你细说一下。”

“我也不是很了解,只是在上海的时候,听一位教授跟我说过。他说新加坡和香港等地,房子出售就采用预售制。但他们的预售制的实行,是房子快造好的时候,或按规定造到一定程度的时候。”

陈扬顿了顿,冲着老张笑道:“老张,你们的预售制,真他娘的是一个伟大的创举。房子还画在图上的时候,就拿来出售,绝对是一个天才的创新。”

陈兵补充道:“确实天才。因为在这种情况下,开发者不用花一分钱,只需要画一张图就能赚钱了。”

老张一愣一愣的说不出话来。

陈扬问道:“老张,你实话告诉我,你们的开发公司成立后,是不是帐户上一分钱也没有?”

老张点了点头,“是的。我说向银行贷款三十万,用作开发公司的启动资金。可戴一民说不用,所以就没向银行贷款。”

陈扬看了看二弟,“空手套白狼,忒狠,比我狠多了。”

老张也有点感慨,“凡事开头难啊。”

陈扬反过来安慰老张,“老张,也不能说戴一民做得不对,毕竟这也是一个创新嘛。”

老张点了点头,“戴一民已经去县里汇报去了。如果县里同意,这个项目我们还是要这样搞的。”

陈扬道:“我支持。”

陈兵不明白了,“大哥,你这既反对又支持,都快把我搞懵了。”

“呵呵……我个人可以不参与,但不一定反对这个预售制。”

“我不懂。”

“你不懂就对了。做事可能会犯错,但做事总比不做事要好。戴一民敢于做事,仅凭这一点,我就很欣赏他。”

老张却再次表示了不高兴,“小陈,你只有欣赏,没有实际支持,这可不是你的为人。”

陈扬苦笑起来。

老张道:“哎哎,你不会是说你没钱了吧。”

陈扬道:“我说我没钱了,你信吗。”

“我不信。”

陈扬问二弟,“你信吗?”

陈兵道:“我信。反正你手头没有几个闲钱,我是知道的。”

陈扬冲着老张道:“信不信由你,我是真的没钱了。”

老张有点诧异,在他的印象里,陈扬是不会没钱的,“真的,真的没钱了?”

陈扬点点头,“工业区二期,我买了三百亩地,一下子扔出去九十万。那几个家伙办厂,我借给他们十万。老张,你现在让我掏五万块我都掏不出来。”

“小扬,这一次我是真的需要你的支持。”

陈扬嗯了一声,“那你得赶紧推出你们的第二个项目和第三个项目。”

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