第二百八十八章 讲文明讲礼貌

经验之丰富，随便提点几句，都是关键区域的关键点，临走时，祝喜春给他的那辆面包车上，放了一些土特产。

烟酒不必说，标配的礼品。

在一个布袋里，给他装了两万块钱。

不怕你收钱，就怕你不收钱。

………………

包兮倩是雷厉风行的性格，她也是实在不愿意应对麻烦，所以在跑手续的阶段，也毫不犹豫的给许朗打电话，让他联系人给予一些帮助，随后细节的事情，直接交给包明峰和魏涛，俨然太上皇，懒得再去管理具体事务。

魏涛安排雷平带着付鑫和付铁生，带着管春良团队里的专业人员，随同相应的工作人员，开启了拆迁工作。

朱峰和乔新华毛遂自荐，最开始还准备稳坐钓鱼台等着呢，没有两天工夫，没接到电话，心里多少有点发慌，给海勇打了一个电话，对方就一句话，两人转过天直接就到了工地，找到魏涛。

「你们俩是不是傻，魏涛就不是一个过河拆桥的人，好好跟着他，不用怕别的。你们自己想想吧，现在二手机赚了多少，买房买车没，以后就一直做二手机？」

见到魏涛，表露出意愿，魏涛笑着拍拍两人胳膊外侧：「去找雷总，让他安排，不过老朱你别直接面对居民，你长得太丑，吓到人家不好，就在外围带人帮着做一做基础工作。老乔，你去，你这长相，不知道的，还以为是个文弱书生呢，容易让人接近。」

两人没听明白，准备挨找雷平问问清楚。

「欸，对了，你们俩记得，管总那个小舅子付铁生，要是给雷总找麻烦，你们俩替我拾掇他。」

雷平看到二人，听到他们转达魏涛的话，脸上露出恍然大悟表情：「还是魏总眼光长远。峰哥，你这样，你带着一些形象上给人压迫感的，就在外围，暂时委屈委屈兄弟们，跟着工程队，做一些工作，记住，不说话不表态，不要靠近未搬迁区域，但也不要远离，要让人时时刻刻看到。」

「华哥，你带几个，嗯，我亲自去挑，要那种长相不凶，但面部表情眼神转换后，要能唬住人的。华哥，你来一个表情，现在你要对我凶，要对我下狠手。对，就是这种，稍微收敛一点，就要这种风格的，到时候看我眼色行事，我再给你们配一套词，需要你们说的时候，在旁边给付鑫和付铁生捧跟，如果能够吓唬着，不付出一些额外的代价也不给老板招惹麻烦的解决问题，那我们就是功臣了。」

所有能够动用的人，魏涛全部都让动了起来，他不是事必躬亲的风格，对于一些自己认为很重要的事情，会提前做准备帮着梳理，然后交给下面的人，我不管你们怎么做，给你们划定一个结论，约束一个范围，在这个范围内达成我的目标，就算你们完成任务，具体如何做，我不管。

六月末，该启动的全面启动，设备进场，机械进场，施工区域全部围挡起来，而此时还没有完成动迁的住户，还有21户。

四证到手，土地跟银行进行贷款，这时候是所有的股东和身边人，有多大劲儿使多大劲儿，在不触线的情况下，尽最大努力，贷到最多的款，压力是有，更多是动力，也不想在整个过程中，出现资金不够的情况。

毕竟咱是新手，像是「阳光国际二期」，有一期的招牌，有周森的招牌，相应的客户在预售开始阶段，就已经按照户型图，按照沙盘，已经选定了的客户，交钱订房买房，这时候的客户买房子，不少人还觉得给银行交利息不合适，倾尽家里所有或是跟亲戚朋友借钱，以全款形式购房，也就是这时候松江的房价还不高，不然这样的心理状态势必会大面积的阻碍商品房在松江的发展。

现在能给大家看的，就是地理位置，就是小区未来打造的风格，就是户型，就是销售人员的销售水平。预计全面推动预售的时间，要比成熟知名开发商和楼盘，相对玩一些。

因为跑贷款的事情，几天来迎来送往公关各路神仙，魏涛对于拆迁的事情，只是每天了解进度，没去插手，直到雷平找到他：「魏总，剩下这21户，如果想不耽误工期和进度，得想一些额外的办法了。」

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