第47章 居不易

这老头，还挺傲娇。

李思吐槽了句。

小莲端着碗莲子羹走了进来，安慰道：“少爷，老爷子就是刀子嘴豆腐心，您别生他的气。”

“跟他生气，犯得着吗？”

李思接过莲子羹，喝了一口温度正好，夸道：

“还是小莲最贴心。”

“那少爷，您会带我去京都的，对吧？”

小莲满眼期待的仰着头问道。

“那当然，谁都可以不带，小莲是必须要带的。”

李思摸了摸小莲脑袋笑道。

小姑娘眼睛眯了起来，眯成道月牙儿。

喝了碗莲子羹，李思继续琢磨到京都的计划。

也不知道晚晴找好地方了没有。

谢晚晴走的时候，李思让她带走了十万两银子用于购买门面与房屋。

总要有个落脚点吧。

李思私底下问过谢晚晴洛朝官员的收入结构。

很复杂，李思听的云里雾里的。

但总的来说，洛朝官员的收入由禄米、土地、俸料三大块组成。

所谓禄米，李思的理解就是年薪的意思。

比如一品大员禄米700石每年，按正常年份粮价计算，也就是年薪600两的样子。

外加土地，诸如永业田、职分田等，约莫也是几百两的收成。

当然，这些都是六品以上大员与勋贵才有的。

六品以下，那就只有职分田与俸料了。

所谓俸料，大体可以理解为月俸。

一名九品官员，每月明面上的收入大抵在1500文的样子。

看上去的确不高。

但谢晚晴说京都寸土寸金。

紧挨着皇城东城的朱雀街，地段好一点的府邸，没个几万两银子根本拿不下来。

几万两银子搁在后世那就是以千万计的价格。

就这，还根本买不到。

当然，谢晚晴也说了，京都二十三坊被朱雀、玄武、白虎三条大街分开，除了赏赐给勋贵的那部分府邸，其他大部分都在皇家的名下。

这也是内帑最大的来源。

在京都，百官的府邸一般都在玄武街、白虎街交界的那一带。

那里随便一间三进的宅子，价值也在两万两以上。

寻常官员根本不可能买的起。

李思也问过谢晚晴官员买不起房怎么解决。

谢晚晴答曰京官多是租房子。

租皇室的房子。

根据房子大小以及官职高低，租金不等。

的确，若是要买一栋像样点的府邸，再加上修缮、装饰、请点下人什么的，没个几万两银子还真拿不下来。

正所谓三年清知府十万雪花银。

这样的房价与收入比，那些官员想要不贪都不行。

“果真是京都居不易啊。”

李思叹了口气。

当时他没想明白，为何皇室手上明明拽着那么多的房产却只用于出租。

这会想清楚了。

一来，若真放开了买卖，整个京都怕是除了皇宫，都会落入世家的手中吧。

二来，低价租给那些京官，好歹还有地方可住，否则京官都去西城与百姓挤在一起，未免有失体统，面子上过不去。

“说到底还是经济太不发达了。”

对于皇室而言，百官的生活成本与收入比是个恶性循环。

但对世家而言，洛都的高房价，反而成了世家大族控制官员的手段，滋生贪腐的温床。

……

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