第130章 北城

高璇笑眯眯的一指桌边的凳子：“来，你坐。我有事问你。”燕离苦笑着坐了，高璇夹了块五花肉送进嘴里，嚼了几下赞道：“贵有贵的道理，你这厨子做的不错。”又喝了两杯酒，高璇问道：“如果北城那些贫民窟全部拆掉重建，你估摸得要多少钱？”

燕离脑子里转了一会，心里默算一会说道：“北城贫民窟那块其实并不算小，我们看着非常拥挤，那是因为杂乱无章，这里空出一块，那里搭个茅棚，所以非常乱，如果整齐规划的话，别的不说，就看城门到栅栏大街的距离就有两千多米，咱们按照一户两间十八个平方算，也就是沿大街方向六米，宽三米，一共可以有三百户，每十户留一个两米宽的通道，我深入到最里面过，如果两排之间留个三米的话，能有三十排，这就是九千户了，街道两边应该差不多大，十八平米的房子可以建一万八千户，我大略的算了一下，每一户两间房，一间房住人，一间房用来吃住做饭的话，需要青砖差不多一万块，现在市价青砖一块是三文钱，砖钱就是三金，加上屋顶用木檩子，盖瓦的话，约莫也要六十多银的材料钱。还有门窗灶台等等。约莫这一户就要四金吧。”

卜镇守嗯了一声说道：“这还只是材料钱，还有人工，这样一户就要至少六金了，按照你所说的一万八千户，这就是十万金了。”燕离点头道：“差不多。”

高璇皱着眉，盘算了半天，叹口气说道：“十万金啊，修为再高也凑不齐十万金啊。”他喝了一口酒对着燕离不甘心的说道：“真没办法？”燕离想了想说道：“有，但是很难。”高璇来了兴趣，问道：“说说。”燕离咬着上唇说道：“如果可行，赚了钱我要占三成。”沐声冷哼道：“这是民生大事，你怎么能用来赚钱？那九千户一户卖十金，也有九万金，其实相差并不太大，不要耍这些小心思。”

卜镇守笑道：“那还是有一万金的缺口嘛。你要是真能解决这事，就给你三成。”燕离偷偷看一眼沐声，高璇笑道：“你不用看他，这事民生之事，全权由镇守府做主，他干涉不了。”

燕离让梅花拿来纸笔，当场算给三位大佬看，贫民窟全部拆掉，修建成两层楼的砖房，就像捕头们住的那种，大概可以修建一万套有余，现在府城就这么大，有钱人还是许多的，比如很多老捕快攒了一辈子钱，在府城没个正儿八经的住处，如果有城墙之内的两层小楼，两层六间，加个小小院子，想必一百金他们是乐意买的，就算只有一千人购买，也有十万金了，这些钱是可以先收的，这样镇守府手里就有十万金了。

高璇摇摇头说道：“如果一百金就一套又不限身份的话，怕是三千套镇守府和缉捕司都能吃下。”燕离恩了一声说道：“因为是两层小楼，所以一户成本就要大约二十金左右。”当然首先要把这一万户迁走，去哪？北门城外东边是棚户区，也夹杂着许多大宅子，暂时动不了，但是西边是一片荒地，可以将这些人迁到那里去，先在北门西边建一万套青砖房，换给他们，当然城里房子跟城门口房子还是有区别的，所以城外的房子就要修的大一点，一户三间大瓦房，后面再带伙房茅厕，前面给个小院子，进到城里来也就多走十分钟路。这样一户大概就需要十金左右，这里就是十万金。连着城内全部建好预计需要三十多万金，城里一万户就能卖一百万金，净赚七十万金左右。

沐声仔细算了算，怒道：“你小子也太黑了，你什么都不用干，就能赚二十万金？绝不可能，你想都不要想。”高璇和卜镇守算了很久，卜镇守还是摇摇头：“房子没影子，我不可能向手下收取一百金，风险太大。”高璇也摇头说道：“就算有三千人愿意买，最多也只能收到十五万金，另外五十金按照规矩是以后按年支付的，距离三十万金的成本相差甚远。你既然提出要占三成利，一定有办法解决这个问题对不对？”

燕离却沉默不语，卜镇守能坐到这个位置上自然也是极为精明的人，燕离提出的这个法子对他是极有好处的，除掉驻军不算，手下还有七千多人，光在府城就有五千人，而镇守府附近的宅子只有五百套，很多官吏家里也是十几二十人挤到一起，如果能解决这事，他在武安府的威望将一时无两。另外北城贫民窟这块一直是全城的一块心病，脏乱差那是闻名了的，学部曾经怒斥这里是武安府之耻，省里也有人借这个来攻击他，将这里变成像南城那样的地方，对于武安府来说那是大大的善举。更别说还有七十万金币，他做一府镇守，所有的正常收入加起来不过是每月三百金币，当然比其他人是强了不少，以前也才不到四千金币，当然功绩从各处收了不少，比如卖房子什么的。现在有七十万金币摆在眼前，你说让他不动心？