第329章

叶书记点点头，他看了一眼王成，王成赶紧回答：“书记，我认为安昌的规划有很大的问题，咱不说其他的，就说说这种简直无法形容的规划吧——要么方圆几公里都没有商场，要么方圆几百米之内建好几个商业综合体，我觉得这就是规划有问题的，但凡是个正常人都不可能做出这种事情来。”

叶书记在车上哈哈大笑，他一边笑一边说：“你们俩说的都很对，在前几年，某些地方政府为了盲目追求gdp，确实会邀请很多知名房地产商来建这种商业综合体。对于地方政府来说，有人投资，这个gdp就上得去！对于房地产商来说，他们的目的并不是为了建商业综合体，而是为了在商业综合体同一块地建商住地产项目。你们再看看，每一个商业综合体旁边都有同一个房地产商开发的大型商住小区或者公寓小区，他们就是靠这个赚钱。”

叶书记说完之后，又来了一句：“这或许就是双赢吧。只不过这种双赢之上要打双引号，因为其造成的资源浪费，和对经济产生的消极影响非常大。”

“啊，这种怎么还会有消极影响呢？”朱朗问。

“你看看建一个这种没有任何竞争力的商业综合体，远的不说就近来说，就会很多老百姓去租店面开店创业，但在这种没有任何规划的商场创业就是死路一条，最后的损失还是得老百姓自己承担。用你们现在年轻人的话来讲就是割韭菜，割普通老百姓的韭菜，那就有点太不道德了，因为他们往往是最需要帮助的。”叶书记解释说。

“书记，那这样说的话，这类商业综合体反而是商业地产项目的附赠产品了？”王成问。

“不仅如此，你就看安昌个别为了卖小区所建的个别学校，那说到底也是附赠产品。这种房地产和学区挂上钩的办法，不得不说是一个奇妙的天才主意，但同时也是一个比较愚蠢的主意，为什么这样说呢？因为教育来不得半点马虎，教育是一个民族的根基，因为每一个孩子、每一个家庭中的孩子都有公平获得教育资源的权利，但这种为了卖小区而所建的学校，在一定程度上却剥夺了孩子们这种权利，你们懂我什么意思吗？”叶书记严肃地说。

王成听到叶书记这些话，也顿感形势的严峻。

前些年他本来想在安昌某个知名小区买房，该小区的噱头就是双学区、双重点学区，可后来却发现所谓的重点学区不过是挂羊头卖狗肉而已。虽然说是名校分校，但后面竟然慢慢演变成私立学校了，这让很多家长无所适从。

安昌不少地方用这种套路套牢了不少家长，也套住了不少孩子的未来。

所以叶书记说这种主意是天才般的主意也有道理：是因为不买房，孩子就不能上学，孩子不上学，对于一个家庭来说意味着什么不言而喻。

但同时叶书记说这种主意是最愚蠢的办法也有道理：因为孩子是一个民族的未来，这种办法短期内可以给城市发展带来巨量的资金，但长期来看却透支了整个社会二十甚至三十年的发展潜力，透支了一两代孩子的活力和创造力。