第三百零三章 九宫东坡肉（上）

　　阿‘花’婆听到白小白这么说，也就没有绕弯子，直接报价道“小白崽，你要的话，我隔壁的‘门’面卖你90万。,:。”

　　白小白听到阿‘花’婆报出的价格后，郑重爽快道“阿‘花’婆，你的‘门’面我买了。”

　　买‘门’面属于个人‘私’事，白小白觉得可以不用和系统商量。

　　不过似乎系统也支持白小白买‘门’面。

　　他刚说完‘门’面我要了，清冷的电子音就在他脑海中响起了。

　　叮咚，宿主，隔壁店铺的估价系统已完成，预估价值80万左右，宿主可以购买。

　　白小白“……”

　　其实系统不估价，白小白开店多年，心里大概也有个价位。

　　除个别面积特别大或者特别小的例外，朝天‘门’街这边地段的‘门’面，月租金基本都在2000-3000之间。

　　从阿‘花’婆‘门’面的大小和新旧程度，月租金基本也就3000顶天了。

　　‘门’面不同住房，属于商业用房，产权在40年左右。

　　如果产权到期后，会有市政有关部‘门’来进行评估，如果‘门’面经评估后，土地上的建筑物还可以继续使用的话，那么产权人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了，如果不能使用的话拆迁办就会回收土地，并赔偿买受人一定资金。

　　因此基本‘门’面可以确定用20年的时间来回收成本，剩余20年的时间来盈利。

　　按照3000月租金，一年12个月，20年来算的话，白小白和系统预估的差不多，阿‘花’婆的‘门’面大概价值在80万左右。

　　当然，要买断朝天‘门’街的‘门’面很难，关键一般没人愿意卖断，所以这‘门’面的预估价格涨个二十万很合理。

　　经过一番计算，90万买下这个‘门’面，白小白绝对不吃亏，所以他答应的很爽快。

　　阿‘花’婆看白小白爽快买下，又说了一些产权证转让的事项，还有款项支付的问题。

　　其实加上上个月的190万纯收入后，白小白粗略估计自己现在的可用资金有三百万左右，90万完全可以轻松拿出。

　　和阿‘花’婆谈妥‘门’面买断事宜后。

　　白小白本来要请阿‘花’婆吃顿晚饭，不过因为阿‘花’婆临时有事拒绝了。

　　接下来的两天，白小白除了开店营业以外，就是忙着购买隔壁‘门’面产权的事。

　　往来市政有关部‘门’频繁盖章。

　　这期间让白小白无比吐槽。

　　华夏国办理很多证件，都要各种盖章，真是醉了。

　　好在因为阿‘花’婆‘门’面的各种证件齐全，她和市政fǔ的内部人员有一些关系，所以买断‘门’面的事一切都进行很顺利。

　　这期间，脑海中的系统还会充当律师顾问，给白小白提供一些‘门’面商铺产权相关知识，以及一些签署买断合同的细节。

　　系统帮衬着，自然不会有任何法律漏‘洞’。

　　就这样，白小白在十月九号下午终于拿到了隔壁‘门’面的使用权、产权，并与当天下午合同签署完毕后，当场验‘门’面，一次‘性’给阿‘花’婆转账付款。

　　阿‘花’婆当天下午拿到钱后，正式离开江海，坐飞机飞往米国永久定居了。

　　而白小白看着新买的‘门’面，心情却有点五味杂陈。

　　他老爸生前一直都想要扩大‘门’面，开个大一点的餐饮店，直到出车祸后，这个毕生的愿望都没有实现。

　　老爸生前未完成的心愿，自己这个做儿子现在真的做到了。

　　白小白当下心里‘激’动，又觉得这份喜悦无人分享，有点落寞孤单。

　　定了定神，白小白用意念和脑海中的系统‘交’流道“系统，我买下这个‘门’面是打算扩大小店的规模。”

　　其实白小白自己很久就也有这个想法了，只是之前没啥钱，再加上一直没有合适的机会。

　　现在两者具备，而且‘门’面也已经买下来了。

　　所以他想要把自己店面和隔壁店面的墙打通，连成一体，以此扩大店面占地面积，另外趁这个机会重新整修一下自己的小店。

　　不求装修的奢华，但求‘逼’格高一点，更加清雅一点。

　　系统电子音很快响起。

　　宿主，你打算何时扩大店面，怎么扩大？是否需要系统帮忙。

　　白小白自然知道系统帮忙的意思。

　　想当初刚刚拥有美食系统那会，系统一言不合，几乎眨眼间就把店里焕然一新。

　　真的是又快又好。

　　但是现在情况不比以前了。

　　自从名动江海后，小店关注的人很多。如果眨眼间，就把店铺装修好，很容易引起外界人的怀疑，何况高超也在二楼居住，短短时间，突然大改造也容易让他起疑。